1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 35 m²
40629 Düsseldorf

Dieses herrliche Appartement mit Schlafnische, innenliegendem Wannenbad, separater Küche und großzügigem Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in traumhafter Lage von Düsseldorf-Grafenberg. Beim Betreten des Hauses finden Sie ein gepflegtes Treppenhaus vor, welches Sie zu Fuß oder per Aufzug in das 1. OG führt. Die angebotene Eigentumswohnung verfügt über einen Dielenbereich, ein innenliegendes Wannenbad, einen großzügigen Wohnraum mit integrierter Schlafnische, eine Küche und Zugang auf den süd-westausgerichteten Balkon. Das weiß geflieste innenliegende Wannenbad ist zeitlos gestaltet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der weiß geflieste, großzügige Wohnraum bietet einen tollen Blick ins Grüne. Die Küche verbleibt selbstverständlich in der Wohnung. Der Balkon verfügt über eine mechanische Markise und eine Größe von: 1,47 m tief und 4,92 m breit. Hier können Sie tolle Sonnenstunden ohne Straßenlärm genießen. Die Wohnung ist mit Raufasertapete versehen, der Boden ist weiß gefliest. Ferner ist zu erwähnen, dass die Eigentumswohnung mit angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie gemeinschaftliche Flächen: Fahrradunterstellmöglichkeiten und einen Waschraum mit Münzautomaten. Zur Eigentumswohnung gehört kein Tiefgaragenstellplatz. Es stehen aber immer wieder Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung bereit. Die derzeitige Eigentümerin wünscht für eine absehbare Zeit die Wohnung noch selbst zu bewohnen. Konkretes können wir gerne in einem persönlichen Gespräch erörtern. Wir wünschen nette Käufer zu finden, die den Wert der Immobilie zu schätzen wissen. Wir freuen uns auf Sie!

Düsseldorf-Grafenberg zählt seit Generationen zu den beliebten Wohnstandorten von Düsseldorf. Entscheidender Vorteil dieses Stadtteils ist die hervorragende Infrastruktur. Die kurze und perfekte Anbindung an die berühmte Düsseldorfer Innenstadt machen diese Immobilie in der Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten besonders reizvoll. Es sind Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Apotheken und die Anbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig sehr schnell zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten in der Innenstadt und auf den Autobahnen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung. Der Stadtteil Grafenberg liegt am Fuße des Naherholungsgebietes Grafenberger Wald, das zu ausgiebigen Spaziergängen, sportlichen Tätigkeiten, Ausflügen und Radtouren einlädt. Aufgrund der ausgezeichneten Lage, sollten keine Wünsche für einen guten Wohnkomfort offen bleiben.

Bei Fragen oder Interesse eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. WELLING Immobilien.Beratung, Tel. 02103/ 96 99 11 oder info@welling-immobilien.de