5-Zimmer Wohnung zu vermieten €573
Herzogswalder Straße 16, 01169 Dresden - Briesnitz

Ausstattung: Garten/-mitnutzung, WG-geeignet

Familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Gorbitz liegt in ruhiger und grüner Hanglage im westlichen Teil Dresdens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung an den ÖPN und das Autobahnnetz. Mit den Straßenbahnlinien 2 und 7 erreichen Sie das Stadtzentrum mit Hauptbahnhof und Universität in ca. 20 Minuten.

Objektbeschreibung:
Sanierte Mehrfamilienwohnanlage mit kostenlosen Stellplätzen direkt vor dem Haus.

Ausstattung:
Diese schöne 5-Zimmer-Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. 4 Schlafzimmer und ein Abstellraum bieten reichlich Platz für Kleiderschränke, Spielsachen, uvm. Die Küche hat ein großes Fenster und bietet einen schönen Ausblick in die Ferne. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und WAMA Anschluss ausgestattet. Eine Kellerbox ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert und ist je nach Vereinbarung in einigen Wochen bezugsfertig.

Sonstiges:
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Ein Energieausweis kann beim Besichtigungstermin vorgelegt werden.
Hinweis: Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos teilweise um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich und gewissenhaft wie möglich angegeben worden. Fehler können vorhanden sein. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Absprachen sind ausschließlich über den in dieser Anzeige benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Jegliche Haftung wird ausgeschlossen.

Daten:
Warmmiete: 873,00 €
Nettokaltmiete: 573,00 €
Nebenkosten: 106,00 €
Heizkosten: 194,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1,72 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 114,51m²
Baujahr: 1982

Vermietet: nein
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98.54 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: kWh(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: AA2101_M_016