Haus zum Verkauf €284.000 120 m²
73272 Neidlingen
bisheriger Preis €295.000

In ruhiger Ortsrandlage von Neidlingen befindet sich dieses Familien-Wohnhaus in sonniger Hanglage. Auf zwei Ebenen bietet Ihnen dieses Wohnhaus eine Wohnfläche von ca. 120 m². Diese verteilen sich auf Wohnräume im Untergeschoss mit ca. 50 m² (2 Zimmer, Bad und WC, Küche, Flur und Terrasse). Weitere 70 m² Wohnfläche (3 Zimmer, Küche, Bad und WC, Flur und Balkon) stehen Ihnen im Obergeschoss zur Verfügung. Beide Wohneinheiten können über separate Eingänge erreicht werden, sodass das Haus ideal als Zwei-Generationenhaus nutzbar ist. Der gesamte Zustand (Elektrik, Wassersystem, Böden) des Wohnhauses ist in die Jahre gekommen, als auch die Heizungsanlage mit Nachtspeicheröfen. Im Jahr 2014 wurden neue Kunststofffenster eingesetzt, das Dach renoviert und mit einer Photovoltaikanlage (6000 Wp) ausgestattet, was zu einer deutlichen und spürbaren Reduzierung der Heizkosten geführt hat. Die Photovoltaikanlage (aktueller Wert ca. € 8.600,--), die Einbaumöbel inkl. Einbauküche sind im Kaufpreis bereits enthalten. An das Haus wurden zudem verschiedene Anbauten hauptsächlich in Form von Überdachungen angebaut. Am Fuß des Hauses befindet sich die Einzelgarage (mit elektronischen Antrieb), Stellplatz und Vorgarten.

Die selbstständige und verkehrsgünstige Gemeinde Neidlingen, im Landkreis Esslingen, Region Stuttgart, ist nur 5,0 km von der Stadt Weilheim und 8,0 km zur Autobahn A8 entfernt. Aber auch Neidlingen selbst hat einiges zu bieten: Von Kindergarten bis Grundschule, über ein lebhaftes Vereinsleben, Gaststätten und eine schöne Wanderlandschaft inkl. Wasserfall, zeigt Neidlingen seinen besonderen Wohn- und Freizeitwert. Das ländliche Neidlingen, mit seinen rund 1.800 Einwohnern, ist vor allem bekannt geworden durch seinen Kirschenanbau und der Kugelmühle. Außerdem ist es Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb.

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