1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 36 m²
Merzhauserstr. 197,79100 Freiburg, Wiehre
bisheriger Preis €139.000

Kapitalanlage; Grundbuch statt Sparbuch Zum Verkauf steht die vermietete 1 Zi- Erdgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Wiehre. Das Wesentliche Baujahr 2003 Pantry-Küche Zentralheizung Fernwärme Duschbad mit Fenster Terrasse ( Süd ) Kellerabteil vermietet Kaltmiete / 435,00€ JNK / 5220,00€ Mietrendite brutto / 3,75%

Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine 1 - Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Zur Eigentumswohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnfläche beträgt ca. 36 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese ist mit einer Singleküche ausgestattet. Das Bad ist weiss gefliest und verfügt über eine gepflegte Sanitärausstattung. Die Wohnung geht zur Gartenseite und verfügt über einen größzügige Terrasse, welcher durch den oberen Balkon überdacht ist. Der Bodenbelag im Wohn und Flurbereich ist mit Laminat ausgestattet, Duschbad mit Fenster. Die Wohnung ist bis zum 30.11.2019 fest vermietet, ein Eigenbedarf kann in dieser Zeit nicht angemeldet werden

Am Stadtrand Freiburgs und am Fuße des Schlierbergs gelegen, kombiniert dieser Standort besonders gut die Vorteile der lebhaften Universitätsstadt mit landschaftlichen Reizen. Die Merzhauserstr. bietet eine günstige Verbindung in die Freiburger Innenstadt. Ein attraktiver, familienfreundlicher Stadtteil in dem Bürgerengagement, Bauen in der Gemeinschaft und umweltbewusstes Leben großgeschrieben werden. Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahn ist direkt vor der Haustür.

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