4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 160 m²
Wegsfeld 40 J,30455 Hannover, Davenstedt

Das im Jahr 1973 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst 186 Wohnungen, eine Freizeithalle, ein Schwimmbad sowie eine Sauna. Direkt hinter dem Haus befindet sich ein Grünstreifen, der bis zum Erholungsgebiet am Benther Berg führt. Dieses repräsentative Atriumbungalow hat einen separaten Eingang. Durch die hintere Tür gelangen sie direkt zu dem Kellerraum, der ebenso ein Teil des Bungalows ist. Selbstverständlich gelangen sie durch das Treppenhaus auch in die Tiefgarage und zu dem zu der Wohnung gehörigen Stellplatz. Dieses Atriumbungalow zeigt sich bereits am Eingang von der sonnigen Seite. Und zwar gelangen Sie im ersten Step in den vorderen Garten / Terrasse, wenn Sie das Grundstück betreten. Das Wohnzimmer bietet Ihnen auf beiden Seiten eine riesige Fensterfront und genießt somit sehr viel Lichteinfall. Im vorderen Bereich haben Sie zudem die Küche und ein Gäste-WC. Über ein paar Stufen gelangen Sie zum Essbereich und den Zugang zum inneren Terassenbereich. Im hinteren Wohnbereich befinden sich folgende Räume: - Kinderzimmer - Schlafzimmer - begehbarer Kleiderschrank - Badezimmer - WC - Hauswirtschaftsraum Das Schwimmbad welches ständig gereinigt wird, sowie die Sauna und der Partyraum befinden sich im Haus in der 12. Etage, welche nur von Eigentümern und Mietern genutzt werden. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche Kosten (inkl. Wasser, Heizkosten und Rücklagen etc.) enthalten.

In der ersten Ebene befindet sich der Eingangsbereich mit ca. 5,45 m². Eine Küche mit ca. 8,57 m² inkl. Einbauküche und die dazugehörigen Elektrogeräte. Das Wohnzimmer mit ca. 35,90 m² ist ein wunderschöner heller Raum der sehr viele Möglichkeiten bietet. Ein Gäste WC sowie die Außenterrasse mit einer Größe von ca. 29,15 m² befinden sich ebenfalls im vorderen Bereich. Die zweite Ebene hat einen ca. 13,57 m² großen Essbereich, der sich gegenüber der Küche befindet. Die Innenhofterrasse hat eine Größe von ca. 26.77 m². Zu der dritten Ebene gehört ein Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer mit ca. 15,22 m². Das Schlafzimmer mit ca. 26,77 m², das Gäste WC ca. 1,41 m², ein elegantes und sehr hochwertiges Badezimmer ca.6,14 m², sowie ein Hauswirtschaftsraum ca. 6,12 m² und ein Ankleidezimmer mit ca. 6,59 m² befinden sich ebenfalls in diesem Bereich des Bungalows. Die gesamten Fenster sind mit elektr. Aluminiumaußenjalousien ausgestattet. An beiden Terrassen wurde eine Markise angebracht. Die Fußböden sind zum Teil mit hochwertigem Laminat und zum Teil mit hochwertigen Fliesen verlegt.

Davenstedt liegt in der Mitte des Stadtbezirks. Im Bereich des Davenstedter Marktes (direkt vor dem Haus) befinden sich moderne Miet- und Eigentumswohnungen. Sämtliche Einkaufsläden, Banken sowie Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls wenige Meter von diesem Atriumbungalow entfernt. Zur Búshaltestelle gehen sie ca. 3 Minuten. Auch Kindergärten und sämtliche Schularten befinden sich in näherer Umgebung.

Sie möchten ebenfalls ein Objekt VERKAUFEN oder VERMIETEN? Gerne sind wir auch für Sie da, wenn Sie einen kompetenten, seriösen und erfahrenen Immobilienmakler suchen. Vereinbaren Sie hierzu einfach einen Termin mit uns unter: 0511 / 655 07 76 - 0 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: info@liliumgroup.com