5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €763 136 m²
58332 Schwelm

Einmalige Gelegenheit!!! 100%-Finanzierung für ca. 760 EUR monatlich möglich!!! Wir bieten für diese tolle Eigentumswohnung, eine 100%-Finanzierung mit einer Testsieger-Bank zu absoluten Top-Bedingungen!!! Die monatliche Rate bei 2% Zinsen (ggfls. noch günstiger) und 2 % Tilgung liegt hier bei nur ca. 760 € (kompletter Kaufpreis ohne Kaufnebenkosten). Dieses Angebot ist z.B. ideal für die junge Familie mit geringem Eigenkapital oder Käufer, die ihr Geld nicht einsetzen möchten. Unser Angebot ist speziell für Angestellte, Beamte oder Arbeiter mit festem unbefristetem Arbeitsvertrag und guter Bonität, die ohne mühsames Ansparen von Eigenkapital, sofort Ihre Traumimmobilie kaufen möchten. DER KAUFPREIS DIESER IMMOBILIE BETRÄGT 229.000 € zuzüglich Käuferprovision. Sie sind auf der Suche nach einer top gepflegten Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in familienfreundlicher Lage im Zentrum von Schwelm? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Die im Jahr 1981 erbaute, großzügige Maisonette-Wohnung wurde 2004 umfassend saniert und 2017 erneut modernisiert. Dieses Wohlfühl-Nest erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat den neuen Eigentümern vieles zu bieten! Ca. 136 qm Wohnfläche verteilen sich über 2 Ebenen, die durch eine massive Holztreppe miteinander verbunden sind. Auf der ersten Ebene (4. OG) befindet sich eine helle Wohnküche (inkl. hochwertiger, cremefarbener EBK mit Elektrogeräten, die im KP enthalten ist), das Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, 2 Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank) sowie der großzügige Wohnbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem absoluten Wohnungs-Highlight: der großen Dachterrasse, der ideale Ort zum Verweilen in lauen Sommernächten! Eine Etage höher befinden sich zwei weitere Zimmer, von denen ebenfalls eines mit begehbarem Kleiderschrank auftrumpft. Für alle Einbauten wurden hochwertige Elemente von Hülsta verwendet. Geheizt wird energieeffizient über eine Gasheizung. Das 4. OG ist komplett mit Feinsteinfliesen und einer Fußbodenheizung versehen. Das 5 .OG ist mit Laminat ausgelegt und wird über Heizkörper beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung (Preis VHB). Ein Kellerraum, sowie eine Waschküche, ein Fahrradraum und ein Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung sind vorhanden. Außerdem bietet ein Bodenraum zusätzliche Abstellflächen. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf € 275 monatlich. Die angebotene Immobilie ist durchweg hell und familienfreundlich gestaltet und freut sich auch über tierische Familienmitglieder, denn Haustiere sind hier herzlich willkommen. Einziehen und wohlfühlen - mehr ist nicht zu tun! Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Die westfälische Kleinstadt Schwelm mit ihren knapp 30.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Ruhrgebiet und grenzt an das Bergische Land. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer begehrten, familienfreundlichen Wohngegend inmitten der Schwelmer Innenstadt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage an einem Wendehammer. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind in der Innenstadt vorhanden, diese ist in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. An den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A1, A43 und A46 sind Sie angebunden. Den Regional- und S-Bahnhof mit Anbindungen in Richtung Dortmund, Köln und Mönchengladbach erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Wuppertal ist keine 15km entfernt, mit dem Auto brauchen Sie nach Dortmund und Köln jeweils rund 45 Minuten.

Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie ausschließlich das Kontaktformular nutzen und dies komplett auffüllen! Sie sind selbst Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung? Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen? Dann sind wir genau die Richtigen für Sie, denn bei uns müssen Sie als Eigentümer für den Verkauf Ihrer Immobilie keinen Cent bezahlen! Und noch besser – Es gibt keine Vertragsbindung, sodass Sie jederzeit selbst verkaufen können! Wir kümmern uns professionell um alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie - vom Anfang bis zum Schluss, wie z.B. Top-Inserate auf über 40 Internetportalen und in der Zeitung, Bewertung Ihrer Immobilie, Besichtigungstermine, Energieausweise (per Gesetz verpflichtend), behördliche Unterlagen, z.B. Grundbuchauszüge, Kaufvertrag, Notartermin, u.v.m. Unsere Professionalität zeigt sich z.B. durch die Nr.1-Platzierung in der Maklerrangliste, eine Weiterempfehlungsrate von 100 % bei den Verkäufern sowie unsere hervorragende Verkaufsquote, über die Sie sich gerne auf unserer Homepage vergewissern können. Alles in allem bedeutet das für Sie: Professionelle Unterstützung, 100% kostenfrei und Sie bleiben Herr Ihrer eigenen Immobilie – das geben wir Ihnen natürlich auch gerne schriftlich! Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.