Im beliebten Weinort Flein liegt diese helle Dachgeschosswohnung mit einem wunderschönen Ausblick auf den Fleiner Eselsberg. Das Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Durch die nach Südosten ausgerichtete Fensterseite der Wohnräume haben Sie den ganzen Tag über angenehmes Tageslicht. Neben dem geräumigen Wohn- und Esszimmer, das bis unter den Dachgiebel ausgebaut ist, verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, die Küche und ein Badezimmer; alle Räume erreichen Sie vom Flur aus. Vom ebenfalls nach Südosten gelegenen Balkon genießen sie wahlweise den Blick über die Dächer von Flein oder auf den Weinberg. Weiter sind ein separater Abstellraum im Keller, der Autoabstellplatz vor dem Haus und ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Eine Sauna in Gemeinschaftseigentum und ein weiterer gemeinsamer Abstellraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Der hier veröffentlichte Grundriss weicht im Wohnbereich dahingehend ab, als dass der Kniestock nach außen versetzt, also weiter ausgebaut und dadurch mehr Wohnfläche geschaffen wurde.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kunststoff-Isolierglasfenster wurden 2006 eingebaut. Der Holzparkett in Wohn-, Schlafzimmer und Flur wurde im Zuge der Renovierung 2000 verlegt; ebenfalls zu diesem Zeitpunkt wurden Küche und Sanitärbereich gefliest. Das Bad ist mit Duschwanne, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Anschlüsse für Kabelfernsehen befinden sich sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafzimmer. Im Kaufpreis inkludiert ist die Einbauküche mit Herd, Spülmaschine und Kühlschrank.
Das Objekt liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in einer Sackgasse. Flein ist ein sehr beliebter Wohnort mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert im Süden von Heilbronn. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Der Ort liegt verkehrsgünstig zu den Autobahnanschlüssen und ist dem Stadtbusnetz des benachbarten Heilbronn angeschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.