4-Zimmer Wohnung zu vermieten €748 92 m²
Gracht 00,45470 Mülheim a.d. Ruhr, Altstadt I

Sie suchen die Nähe zur Natur? Hier haben wir nicht nur die richtige Wohnlage für Sie. In wenigen Minuten erreichen Sie auch das beliebte Naturschutzgebiet Rumbachtal. Sie leben hier in einer attraktiven, sehr geräumig aufgeteilten ca. 92 m² großen 4-Zimmer-Wohnung, die sich in der 1. Etage eines gepflegten 3-Parteienhauses befindet, das im Jahr 1960 erbaut wurde. Sie verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad und einen 16 m² großen Balkon. Ihr neues Wohnzimmer ist sehr hell und großzügig geschnitten. Hier finden Ihre Schränke und Ihre Wohnlandschaft reichlich Platz. Sie können Ihren Einrichtungswünschen nahezu freien Lauf lassen. Ihre neue Küche bietet Ihnen Platz für eine 1-2-zeilige Kücheneinrichtung. Die vorhandenen Möbel können gerne mit übernommen werden. Der helle Fliesenspiegel und die hellen Bodenfliesen wurden geschmackvoll aufeinander abgestimmt und sind sehr pflegeleicht. Zudem können Sie von hier den herrlich großen Balkon betreten. Die große Tür sorgt für gute Belüftung und viel Tageslicht. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und geräumig um Ihr individuelles Mobiliar bequem zu arrangieren. Hier können Sie sich problemlos mit einem großen Kleiderschrank und einem Doppelbett einrichten. Vom Wohnzimmer begehen Sie ein zurzeit genutztes Arbeitszimmer. Die Leichtbauwand lässt sich aber einfach entfernen und so kann wieder ein schönes, großes Wohnzimmer entstehen. Das Kinderzimmer ist auch recht geräumig und lässt sich mit Hochbett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Spielecke gemütlich einrichten. Von hier begehen Sie den wunderbaren Sonnen-Balkon. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Zaubern Sie sich eine Oase der Ruhe mit Blick in den gepflegten Garten.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hellen Parkettböden versehen. Die Diele und die Küche verfügen über helle Fliesenböden. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche mit Glas-Klapp-Schwingtür, einem Waschbecken und einem Hänge-WC ausgestattet. Helle, moderne Fliesen und Keramiken spiegeln den Stil der heutigen Zeit wieder. Das große Fenster flutet Ihr Bad zum einen mit Tageslicht und sorgt zum anderen für eine ausreichende Belüftung. Stauraum ist im Keller vorhanden. Eine zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhandene Waschküche mit separaten Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Beheizt wird Ihre neue, attraktive Wohnung über eine sparsame Gaszentral-Heizung. Für Ihr Fernsehvergnügen wie Nachrichten aus aller Welt oder Ihre Lieblingsfilme sorgt ein Satelliten-TV-Anschluss.

Sie wohnen hier City nah zwischen den Mülheimer Stadtteilen Holthausen und Heißen. Naherholungsmöglichkeiten zum Joggen, Spazieren gehen oder Rad fahren finden Sie im nahe gelegenen Rumbachtal. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte, Bäcker und Metzgerei sowie Apotheken, Post, Bank und Ärzte sind in zahlreicher Form in der Heißener City vorhanden. Grundschule und Kindergärten sind zu Fuß in 8-10 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus oder U-Bahn sind in nur ca. 3-5 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A40 erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.

Tierhaltung (Stubenkatze) ist nach Absprache mit dem Vermieter gestattet. Kleintierhaltung ist generell kein Problem. KM 748,-- E zzgl. 250,-- E Nebenkosten incl. Heizung zzgl. 3 KM Kaution ab dem 01.03.2018. Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Roßmann unter 02043-24213; Bürozeiten: Montag, Mittwoch, Donnerstag von 9.00 - 16.00 Uhr sowie Dienstag und Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem AB, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!