3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.900
60431 Frankfurt (Main) - Ginnheim

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz

*Attraktive 3- Zimmer Etagenwohnung mit Südbalkon in hervorragender Lage!*

Lagebeschreibung:
Ginnheim schließt nordwestlich an die innerstädtischen Gebiete an.
Lebensmittel und Waren des täglichen Bedarfs bieten die verschiedenen Geschäfte des Viertels, sowie Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und Banken.
Ginnheim ist die Endstation der U-Bahnlinie 1. Noch schneller ist der Weg in die Innenstadt per Straßenbahn oder Bus. Die Auffahrten zu den westlichen Autobahnen liegen in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung:
Wie folgt teilt sich die im 3. OG liegende Wohnung auf:
- Wohnungseingang/Diele
- Gäste-WC
- großer Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Tageslichtbadezimmer
- 2 Schlafraume
Zudem gehört ein Kellerraum, sowie ein Stellplatz im Hof zu der Wohneinheit.

Ausstattung:
Sämtliche Bodenbeläge sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann somit direkt bezogen werden.

Sonstiges:
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen?
Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie!
Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.
Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Seite.
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Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 289.900,00 €
Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 88,47m²
Nutzfläche: ca. 10m²
Baujahr: 1985
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 193,5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 424009-04340