Haus zu vermieten €1.850 170 m²
85411 Hohenkammer

Diese schöne DHH in Erstbezug überzeugt neben der hochwertigen Ausstattung und der guten Raumaufteilung, durch die tolle nicht eng bebaute Siedlungslage mit toller Aussicht mitten in der Natur und hohem Freizeitwert sowie bester Infrastruktur. Das Haus ist komplett unterkellert. Neben dem Keller-/Technik-/Vorrats-/und Waschraum befindet sich im Keller noch ein vollständiges Zimmer mit Fußbodenheizung, das zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Im EG befindet sich neben der großzügigen Diele das Gäste WC mit Handwaschbecken, die großzügige offene Küche mit Speisekammer und Esszimmer und ein schönes großes Wohnzimmer. Im 1.OG befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Acryl Badewanne, WC, ebenerdiger Panorama Dusche mit Glaswand und einem Waschbecken. Das Dachgeschoss ist mit zwei weiteren Schlafzimmern ausgestattet und die Zimmer verfügen über hochwertige Dachfenster. Das nach Süden ausgerichtete Fenster ist mit einem elektrischem Rollo ausgestattet.

Böden: Wohnbereich: hochwertiges Vinyl in Holzoptik Badezimmer/Küche: hochwertige Fliesen/ Feinsteinzeug (u.a. Villeroy&Boch) Treppen: Jura Naturstein Heizung: Luftwärmepumpe (über Strom) und Solaranlage für Warmwasser und Heizung unterstützend elektrische Rollos im EG, im OG handbetriebene Rollos die Dachfenster: Marke Velux. Das Fenster in Südausrichtung mit elektrischem Rollo. 3-fach verglaste Kunststofffenster Fußbodenheizung bis auf die Nutzflächen im Keller Einzelgarage mit elektrischem Tor Glasfaserkabel

Sehr idyllisch gelegen an der Glonn und trotzdem eingebettet in bester Infrastruktur. Durch Hohenkammer führt die B 13 in Richtung München und Ingolstadt. Die A 9 und der Bahnhof Petershausen sind jeweils fünf Kilometer entfernt. In Petershausen besteht Anschluss an die S-Bahn Linie 2 nach München München sowie an die Regionalzüge nach München, Ingolstadt und Nürnberg (München-Nürnberg-Express). ÖPNV-Anschluss besteht mit den MVV-Buslinien 616, 619 und 785. Entfernungen: Autobahn A9/Anschluss Allershausen: ca. 5 km und ca. 7 Minuten Flughafen: ca. 33 km und ca. 25 Minuten Hauptbahnhof München: ca. 43 km und ca. 39 Minuten Messe München: ca. 45 km und ca. 31 Minuten München: ca. 41 km und ca. 41 Minuten Freising: ca. 20 km und ca. 24 Minuten Ingolstadt: ca. 50 km und ca. 35 Minuten