Haus zum Verkauf €150.000 210 m²
Dieses markante Liebhaberobjekt im Jugenstil würde sich bestens als Mehrgenerationenhaus eignen. Es bietet 3 abgeschlossene helle Wohnungen mit je 3- Zimmer, Küche und Bad mit je 70 m² Wlf. Die Gesamtwohnfläche beträgt 210 m². Im Innenhof steht ein Nebengebäude. In dem befinden sich der Gastank und ein Raum für Fahrräder, Gartengeräte etc. Auf diesem Gebäude wurde eine schöne große überdachte Terrasse errichtet um die Sommerabende zu genießen. Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen: EG: Wohnen ca. 20 m², Bad mit Fenster, Wanne, WC und Waschbecken ca. 4 m², Schlafzimmer ca. 15 m², Kinderzimmer ca. 8 m², Wohnküche ca. 8 m², Abstellraum und Flurbereich. Die darüber liegenden beiden Wohnungen sind vom Grundriss identisch.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme sodass hier keine Abrechnungen für Heizung und Warmwasser erstelt werden müssen. Überwiegend sind Holzfenster vorhanden, teilweise wurden zur Straßenseite weiße Kunststofffenster eingebaut. Im 1. OG und DG sind Duschbäder mit Fenster vorhanden. Das Dach wurde Ende der 80 er Jahre isoliert und mit Kunstschiefer eingedeckt. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen sind mit PVC ausgestattet. Das Treppenhaus ist gefliest. Direkt am Haus sind 2 Stellplätze vorhanden. Dieser Grundstücksbereich gehört zur Immobilie.
Wonsees ist ein reizender Ort (ca. 1200 Einwohner) in der romantischen Fränkischen Schweiz - unweit von Hollfeld ca. 4 km entfernt; Kulmbach, Bayreuth und Bamberg liegen ca. 25 km entfernt. Bäcker und Metzger - Grundversorgung am Ort. Wunderschön gestalteter Marktplatz mit gemütlicher Gastronomie. Herrliche Wanderwege und Naherholungsgebiete z.B. der Park von Sanspareil sind ebenfalls vorhanden.
