3-Zimmer Wohnung zu vermieten €798 92 m²
65375 Oestrich-Winkel / Oestrich

Die schön geschnittene 3-ZKBB Maisonettewohnung befindet sich am Ortseingang von Oestrich-Winkel (OT Oestrich). Die ca. 92 m² verteilen sich großzügig auf einen Flur, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, zwei Schlaf-bzw. Kinderzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, einen separaten Abstellraum, sowie ein helles Wohnzimmer. Von dort aus gelangt man über eine schöne Holztreppe zur offenen Galerie. Der derzeit verlegte blaue Teppichboden wird kurzfristig durch Parkett ersetzt. In den restlichen Zimmern der Wohnung ist bereits Parkett verlegt. Die zwei Balkone sind jeweils vom Schlafzimmer, sowie vom Wohnzimmer aus begehbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum; die Waschküche dient der gemeinschaftlichen Nutzung. Die üblichen Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschraum sind in einem hervorragenden Zustand und gelten als Beleg für eine funktionierende Hausgemeinschaft. Der Garagenstellplatz im Doppelparker und der Aussenstellplatz sind in der Kaltmiete enthalten. Die Wohnung könnte kurzfristig bezogen werden.

Ausstattungsmerkmale: * Parkett * 2 Balkone * Moderne Einbauküche * Isolierverglaste Fenster * Gaszentralheizung * Bad mit Wanne und Dusche * 1 Garagenstellplatz im Doppelparker u. ein Aussenstellplatz

Oestrich-Winkel liegt in der Mitte des Rheingaus, etwa 20 km westlich der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und 50 km westlich der Metropole Frankfurt, am Ufer des Rheins. Die Stadt wurde in den siebziger Jahren des 20. Jahrhunderts aus den bekannten Weinorten Oestrich, Mittelheim, Winkel und Hallgarten gebildet. Oestrich-Winkel ist das Herz des berühmten Weinanbaugebiets Rheingau und beherbergt rund 70 Weingüter. Die Wohnung befindet sich am Ortseingang von Oestrich mit Nähe zum Rhein und zur Bundesstraße 42. Fußläufig sind Geschäfte für den täglichen Lebensbedarf in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Bushaltestellen oder der Bahnhof.

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