Haus zum Verkauf €275.000 160 m²
63486 Bruchköbel

Das Hauptgebäude aus dem Jahr 1912 wurde massiv gebaut und voll unterkellert, besteht aus einer Wohneinheit mit ca. 95 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss mit offener Küche und Details wie einen Holzofen im Wohn- und Essbereich verleiht Gemütlichkeit und Wärme. Eine Garderobe und das Gäste-WC im Flur, befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Obergeschoss verfügt über weitere 2 Zimmer und einem Tageslichtbad. Eine Garage und ein Keller mit drei großen Räumen und einer Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Nebengebäude selbst wurde 1961 massiv gebaut. Oberhalb der Lager- und Arbeitsfläche befindet sich zusätzlich eine ca. 65 m² 2,5 ZKB-Wohnung mit Balkon. Das Haupthaus und das Nebengebäude wird durch einen Innenhof getrennt und bietet hier zusätzliche Abstellflächen für KFZ. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Anfrageformular. Vielen Dank

EFH: - Holzofen - Solarthermie - Keller - Tageslichtbad - Laminatboden - Ölheizung (2007) - doppelt verglaste Fenster Nebengebäude: - Parkett und Fliesen - Einbauküche - Pelletofen - Balkon - doppelt verglaste Fenster Gewerbeeinheit: - Elektroheizung - Dach gedämmt - Elektrik(2015) - Lager

Bruchköbel ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Bruchköbel liegt im westlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises, rund sieben Kilometer nördlich von Hanau auf einer Höhe von 114 m über NN. Durch die Stadtteile Ober- und Niederissigheim sowie Bruchköbel fließt der Krebsbach. Um Bruchköbel liegen meist Ackerböden, südöstlich schließt sich der Bruchköbeler Wald an. Im Südwesten liegt die Hessische Staatsdomäne Kinzigheimer Hof. Südöstlich der Kernstadt liegt der Fliegerhorst Langendiebach, von dem ein kleinerer Teil zur Bruchköbeler Gemarkung gehört. Bruchköbel grenzt im Norden an die Stadt Nidderau, im Nordosten an die Gemeinde Hammersbach, im Osten an die Gemeinde Neuberg, im Südosten an die Stadt Erlensee, im Süden an die Stadt Hanau und Westen an den Hanauer Ortsteil Mittelbuchen sowie im Nordwesten an die Gemeinde Schöneck.

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.