Am Tor zur Bergstraße, unweit des UNSECO Weltkulturerbes dem Kloster Lorsch, befindet sich das 2010 erbaute 6-Parteienhaus in ruhiger Lage. Gelegen im dritten Stock, dem obersten Geschoss des Hauses verfügt die 3,5 Zimmer-Wohnung über eine Gesamtwohnfläche von 87,50 m². Eine lichtdurchflutete Wohnung, die den ganzen Tag der Gunst der Sonne obliegt und schon renoviert wurde und somit sofort bezugsfertig ist, wird Ihnen hier offeriert. Nette Nachbarn, gemischten Alters und ein Tiefgaragenstellplatz machen dieses Angebot vollkommen. Überlegen Sie nicht lange, vereinbaren Sie einen Termin und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!
Durch ein freundliches Treppenhaus betreten Sie Ihre Wohnung in den Flurbereich mit Platz für eine Hängegarderobe. Gleich rechter Hand befindet sich die Küche mit offenem Thekenbereich zum Wohn-Esszimmer. Sollten Sie Gäste zum Essen einladen eröffnet sich der Raum zur Showküche; ganz toll. Oder doch einfach nur praktisch für das schnelle Theken-Frühstück bevor es aus dem Haus geht. Abends kehren Sie zurück und genießen den Einfall der Abendsonne auf Ihrem kleinen Balkon bis hinein in Ihren Wohn-Essbereich. Gleich neben dem Wohnzimmer finden Sie Erfrischung in Ihrem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ihre Gäste nutzen natürlich das gegenüberliegende Gäste-WC. Mit Not-Ablauf im Boden findet sich hier auch der Anschluss und Platz für Ihre Waschmaschine. Die Schlafzimmer finden sich quasi hinter den Sanitärräumen. Das helle Kinderzimmer hat eine ausreichende Größe und eignet sich auch ideal als Büro. Das danebenliegende Elternschlafzimmer entzückt mit einem kleinen Ost-Balkon. Zurück im Flur führt eine sehr schmale Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Der schöne Raum hat seinen Reiz, bietet allerdings kein Platz für große Schränke; die Schrägen sind hier doch sehr stark. Ihren PKW lassen wir natürlich auch nicht im Regen stehen. Der hat sein Platz in der Tiefgarage. Ihre Winterreifen und was Sie nicht täglich benötigen lagern Sie einfach im Kellerraum; Ihre Fahrräder finden Platz im Fahrradabstellraum.
Lorsch, seit 2010 mit dem Beiname Karolingerstadt, ist eine Kleinstadt am Rande der Bergstraße. Die naturnahe Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sei es mit PKW (A67 & A5) oder öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus & Zug) machen diesen Ort zu einem begehrten Wohnsitz. Ein charmantes Städtchen, das dem Charakter eines Dorfes entspricht, bietet seinen 13.000 Einwohnern alles was man zum täglichen Leben braucht. Ob Kindergärten oder Grundschule und Gesamtschule, alles ist vor Ort geboten. Den Transport zum Gymnasium nach Bensheim erledigt der Schulbus. Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch traditionelle Bäcker und Metzger, Reisebüro, Apotheke und Bank sind gerademal einen Steinwurf entfernt und fußläufig zu erreichen. Auch ärztlich ist Lorsch bestens ausgestattet; Kinderarzt, Allgemeinmediziner und Zahnarzt garantieren eine gute Erstversorgung. Das nächste Krankenhaus befindet sich in nahegelegenen Bensheim. Freizeittechnisch wird es hier nicht langweilig. Regelmäßige Stadtfeste, wie Kerb und Weihnachtsmarkt oder baden im Waldschwimmbad, Radeln in den Hügeln des Odenwaldes und anschließend ein deftiges Kochkäseschnitzel. Erkunden Sie die Umgebung mit den Lorscher Pfadfindern oder auf dem Rücken der Pferde mit dem Reit- und Fahrverein.
360° Panorama-Tour. Den Zugang zur Online-Besichtigung erhalten Sie unter: https://ogulo.de/5434/SSG1.AB.1007 Nach Eingabe Ihrer Daten werden Sie von uns freigeschalten und erhalten Ihr persönliches Passwort. Sie können sich die 360° Tour nun jederzeit ansehen und das so oft Sie mögen. ................................................................................................... - Baujahr 2000 - Massivbauweise / Poroton - 2016 komplett renoviert - Fußbodenheizung / Gas - Küche inklusive inkl. Siemens-Geräte - 2 kleine Balkone - eingebaute Deckenspots - Internetleistung 16 Mbit/s - Tiefgaragenplatz inklusive - Kellerraum (ca. 6 m²) - Fahrradabstellraum - Anwohner gemischten Alters - erzielbare Kaltmiete 700€ + 50€ für den Stellplatz - Hausgeld: 240€, Hausgeld Tiefgarage: 69€ / Rücklagen insgesamt: 65.145 € - 6 Wohnparteien, größtenteils Eigentümer - keine Haustiere +++Dieses Angebot ist Provisionsfrei für den Käufer+++ Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Alle Angaben basieren auf Aussage und Information des Verkäufers sowie aus zur Verfügung gestellter Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.