5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.998.000 207 m²
80638 München, Dall`Armistraße 30

Der moderne Neubau entsteht schwellenfrei, mit Lift und Tiefgarage. Im Innenbereich kommen hochwertige Materialien zum Einsatz, die von den neuen Eigentümern der jeweiligen Wohnung selbst ausgewählt werden können - von der Wahl der Hölzer, Fliesen oder Steine für die Bodenbeläge, über Format und Gestaltung der Innentüren, bis hin zur Ausstattung der Wellnessbäder. Auch die Grundrisse der Villenwohnungen werden individuell an persönliche Wohnwünsche angepasst. So können die Wohnbereiche wahlweise mit einer offenen oder einer geschlossenen Küche ausgestattet werden. Die Privaträume umfassen einen Masterbedroom mit Ankleide sowie ein Wellnessbad, in welches auf Wunsch eine eigene Sauna integriert werden kann. Auch der Einbau offener oder geschlossener Kamine sowie die Umsetzung aufwendiger Lichtdesign-Installationen oder intelligenter KNX-Technologien ist möglich.

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung
Nein

• Zustand: Erstbezug

Gründerzeitliche Baudenkmäler und großzügige Gartenanlagen kennzeichnen den besonderen Charme des Villenviertels in Nymphenburg. Mit EDITION DA30 wurde ein zeitgemäßes Wohnhaus konzipiert, das den Duktus des historischen Bestands in Dimension, Proportion und Charakter mit heutigen Mitteln interpretiert. Dabei kommen gezielt Stilelemente der Villenarchitektur aus dem 19. Jahrhundert zum Einsatz. Hierzu zählen das für die Umgebung typische Mansardwalmdach, ein herrschaftlicher Eingangsbereich, eine aufwendige Fassadenstrukturierung mit komplett umlaufendem klassischem Gesims und fein strukturierte Manufakturholzfenster mit eleganten, schlanken Rahmen. Die Fenster werden im Gegensatz zur traditionellen Bauweise raumhoch ausgeführt, damit mehr Sonnenlicht die Wohnräume durchfluten kann. Gezielt positionierte Balkone und Terrassen bieten Raum für Rückzug und Erholung.