Haus zum Verkauf €895.000 160 m²
70567 Stuttgart

- freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage - EG und OG je eine 3,5-Zimmer-Wohnung - im Dachgeschoss 2 Räume mit großer Diele und WC - direkter Gartenzugang vom EG - schön angelegter, ebener Garten - im Untergeschoss viel Nutzfläche (voll unterkellert) - Einzelgarage

- massive Bauweise, voll unterkellert, gute Substanz - das Satteldach wurde 2006 komplett neu eingedeckt - Großteil der Fenster 1999 erneuert - modernisierte Sanitärbereiche im EG und OG - Fassade, Wasserleitungen, Elektrik, Türen, Böden vorwiegend baujahrtypisch - Beheizung über Gas-Zentralheizung ( Marke Buderus, ca. 2002 ) - das Dachgeschoss ist ausgebaut und wurde bisher ebenfalls genutzt - viel Abstellfläche im Untergeschoss - ebener Garten mit Rasen und Baumbestand

Das Haus befindet sich in Birkach, ca. 6 km von Möhringen entfernt. Für Familien mit Kindern ist es ein ideales Wohngebiet. Es liegt in einer ruhigen Wohnstrasse, umgeben von Natur und vielen Grünflächen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Die Stuttgarter City sowie umliegende Ortschaften können mit Bus, PKW oder der Stadtbahn (Haltestelle Plieningen) gut erreicht werden, ebenso Autobahn und Flughafen

Geeignet zur Nutzung als Ein-oder Mehrfamilienhaus, Generationenhaus oder zur Neubebauung. Es ist nicht mehr bewohnt, sodaß nach der Kaufabwicklung gleich die Übergabe erfolgen kann. Das noch vorhandene Mobiliar wird bis dahin geräumt.