Haus zu vermieten €1.750 135 m²
Mühlenstraße 1a,85778 Haimhausen, Dachau (Kreis)

Die in Haimhausen/Ortsteil Ottershausen gelegene sehr geräumige und großzügig mit 3 Schlafzimmern, einem ausgebauten Dachstudio und Dachspitz, einem Bad, einer Gästetoilette und einer Einbauküche ausgestattete DHH ist ideal für die große Familie. Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 135m². Im Erdgeschoss finden Sie die Diele, den Wohn-Essbereich, die Küche sowie das Gäste-WC vor. Die bodentiefen Tür- und Fensterelemente beziehen den Garten und das Tageslicht in die Wohnräume ein. Im Wohnbereich befindet sich ein Kachelofen. Vom Wohnbereich aus können Sie die Terrasse und den Garten betreten. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein tageslichthelles Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank und Toilette vor. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Dachstudio, ein weiteres kleineres Zimmer, welches als Büro genutzt werden kann sowie ein ausgebauter Dachspitz, welcher zusätzlich als Schlafplatz genutzt werden kann. Die DHH ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich ein beheizbarer Hobbyraum, ein Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), der Heizungsraum (Gasheizung) sowie ein weiterer Stauraum. Zum Haus gehört eine Einzelgarage neben dem Haus. Die DHH kann ab dem 01. Februar 2018 angemietet werden. Gartengeräte können übernommen werden. Haustiere nach Vereinbarung.

Gasheizung, Heizkörper in allen Zimmern Kachelofen im Wohnbereich Dreifachverglasung Elektrische Rollläden an den beiden großen Fenstern im Wohn- und Essbereich, sonst manuell Ausgebautes Dachgeschoss und Dachspitz (holzgetäfelte Decken) Bodenbeläge: Diele, Küche, Gäste-WC – Fliesen, Wohnbereich - Laminat, 3 Schlafzimmer – Laminat, ausgebautes Dachstudio – Echtholzboden, Hobbyraum - Auslegware Küche inkl. EBK (Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank) 1 Bad, 1 Gästetoilette Hobbyraum beheizt Steintreppe vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss SAT-Anlage Loggia (OG), Terrasse, Garten 1 Garage, elektrisches Garagentor

Die DHH befindet sich in Haimhausen/OT Ottershausen in einem natürlich gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Lage. Haimhausen liegt im Landkreis Dachau direkt an der nördlichen Grenze zur Landeshauptstadt München und zum Landkreis Freising. In nur wenigen Minuten gelangt man über die B13 zur Autobahnanschlussstelle der A92 – dem Zubringer zur A9 und A8, zum Flughafen und nach München. Durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt München, dem Flughafen und der ausgezeichneten Anbindungen an die Fernstraßen ist Haimhausen ein beliebter Standort für alle diejenigen geworden, die die Vorteile des Landlebens genießen möchten, die Stadtnähe nicht missen wollen und mobil sein müssen/wollen. Als öffentliche Verkehrsanbindung steht eine Busverbindung (693) zur Verfügung, welche in nur wenigen Minuten die S-Bahnstation S1 in Lohhof anfährt, von welcher aus man in ca. 30 Minuten in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof) und zum Flughafen gelangen kann. Haimhausen hat sich in den letzten Jahren durch das politische, wirtschaftliche, kulturelle und sportliche Engagement seiner Einwohner – aber auch durch die Repräsentanz der Bavarian International School zu einem sehr modernen, interessanten und im stetigen Wandel begriffenen Vorort des Münchner Nordens entwickelt. In Haimhausen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Versicherungen, ein Ärztezentrum, Zahnarztpraxis, Apotheke, Friseure, Restaurants, Eiscafé usw.

Die DHH kann ab dem 01. Februar 2018 angemietet werden. Gartengeräte können übernommen werden. Haustiere nach Vereinbarung. Das Angebot erfolgt ohne Gewähr gemäß den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Adresse des vorangekündigten Objektes: Mühlenstraße 1a, 85778 Haimhausen. Gern können Sie sich vorab einen ersten Eindruck verschaffen. Bitte kontaktieren Sie nicht den Eigentümer/Vermieter – Sie werden für eine Terminvereinbarung an mich weitergeleitet. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Gerne sende ich Ihnen das Exposé als PDF-Datei per Mail zu. Informationen rund um die Immobilie erhalten Sie täglich montags bis freitags in der Zeit zwischen 9:00 und 18:00 Uhr und samstags zwischen 9:00 und 12:00 Uhr.