1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €56.000 30 m²
75181 Pforzheim

Dieses 1 Zimmer-Appartement ist langfristig vermietet (seit ca. 13 Jahren) und eignet sich deshalb gut für Kapitalanleger, oder die es werden wollen. Die Wohnung wurde zuletzt 2015 renoviert (Anstrich, neues Laminat, Teile/Elektrogeräte der Küche). Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Das Haus aus dem Jahr 1890 wurde 1996 kernsaniert. Das Gebäude ist einer der ältesten in BW, um 1700 und wurde als Wassermühle gebaut (Hier gab es auch Zeitungsberichte).

Diele, Wohn-Schlafbereich, Küche, Bad

Eutingen ist der größte Stadtteil Pforzheims. Von Pforzheim nach Eutingen fährt die Buslinie 1. Eutingen liegt an der Bundesstraße B 10 und ist über die Autobahnanschlussstellen Pforzheim-Nord und Pforzheim-Ost erreichbar. Den Bahnhof Eutingen fahren Züge und Stadtbahnen an.

Die Kaltmiete beträgt ab 01.07.2017 285,00 Euro/Monat + 120,00 Euro/Monat NK. Es besteht mit dem Mieter und der ARGE Pforzheim eine Einigung über eine Ratenzahlung (Nebenkostennachzahlung) bis 12.2021 in Höhe von 50,00 Euro/Monat. Somit sind bis 2021 monatliche Gesamteinnahmen von 455,00 Euro zu erzielen (Miete, NK und NK-Nachzahlung). Wenn die Rahmenbedingungen des Verkaufs passen ist der Verkäufer bereit die NK-Nachzahlung (ca. 2500 EUR) als Bonus dem Käufer zu überlassen!