Haus zu vermieten €1.630 135 m²
85778 Haimhausen

Das zur Vermietung stehende exklusive Doppelhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche wurde 1987 auf einem herrlichen Grundstück mit Süd/West Ausrichtung errichtet. Das Haus hat 2 Vollgeschosse + ausgebautes Studio im Dachgeschoss sowie Terrasse und Garten. Die Doppelhaushälfte besticht neben der schönen, wunderbaren Lage durch seine hochwertige Bauweise (Ziegelbauweise) und sehr gute Grundausstattung. Es wurden nur hochwertige Materialen verwendet. Es stehen 6 Zimmer, plus Küche, neuem Bad, Gäste-WC, sonniges Studio im Dachgeschoss sowie ein großer Hobbyraum, Abstellraum und Waschküche im Keller zur Verfügung. Alleine das sonnige Wohn/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und dem gemütlichen Kachelofen sind ein Highlight dieses Traumhauses. Die gesamte nutzbare Fläche von ca. 195 m² teilt sich auf in ca.135 m² Wohnfläche und ca. 60m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss wurde ein sehr pflegeleichter Fliesenboden verlegt, das geräumige Wohnzimmer sowie sämtliche Schlafräume sind mit einem pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet.. Das Studio im Dachgeschoss ist mit einem hochwertigen Parkettboden versehen. Das Tageslicht Bad wurde vor kurzem renoviert und ist mit einer Badewanne, Doppelwaschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank und einem WC versehen. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Gasheizung beheizt. Der schöne eingewachsene Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen lädt für gemütliche Stunden zum Verweilen ein. Wir suchen einen zuverlässigen Mieter der das Besondere Schätz und wunderschön wohnen möchte.

Sehr schöne Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionsherd, Backofen usw. Kachelofen im Wohnzimmer. Elektrische Rollläden an beiden großen Fenstern im Wohn-und Essbereich. Fenster –Dreifachverglasung. Hochwertiger Parkettboden. Sonniges Studio im Dachgeschoss. SAT-Anlage. Garage mit elektrischem Garagentor. Großer Hobbyraum im Keller. Terrasse mit eingewachsenem Garten.

Das schöne Haus befindet sich in Ottershausen, dass zur Gemeinde Haimhausen gehört. Haimhausen ist ein charmanter Ort im nördlichen Münchner Umland, der sich einerseits seine Eigenständigkeit und die beschauliche Lage an den Amper-Auen bewahren konnte, andererseits durch die Nähe zum Ballungsraum München, dem Flughafen und den großen Fernstraßen ein beliebter Wohnort geworden ist. In Haimhausen selbst sind 3 Kindergärten vorhanden, Grund- und Hauptschule befinden sich im Ort, und die Bavarian International School, oft kurz B.I.S. genannt, hat sich im edlen Schloss zu Haimhausen seit einigen Jahren adäquat eingerichtet. Die S-Bahnstation 'Lohhof' ist nur ein paar Autominuten entfernt, wobei auch ein geregelter Busbetrieb besteht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheke, Banken, befinden sich im Radius von wenigen Gehminuten. Diese Fülle an Annehmlichkeiten bei gleichzeitig dörflich-ländlichem Charakter macht den Reiz Haimhausens aus, dem auch Sie sicherlich kaum widerstehen können.

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