3-Zimmer Wohnung zu vermieten €430 74 m²
Am Röhrbachpark 4,73469 Utzmemmingen, Riesbürg

Dreizimmerwohnung im 2.OG einer Mehrfamilienhauswohnanlage in Riesbürg-Utzmemmingen. Das gesamte Objekt ist von vielen Grünflächen umgeben. Ein Spielplatz liegt in Laufnähe, auf dem Gelände der Wohnanlage "Am Röhrbachpark". Raumangebot: Schönes helles Wohn-Esszimmer an das sich ein Balkon anschließt. Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Badewanne und sep. Dusche, Waschbecken, im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss, sep. WC, Küche. Die vorhandene einfache Einbauküche gehört nicht zur Ausstattung. Die Einbauküchenmöbel ohne Elektrogeräte könnten von den momentanen Mietern übernommen werden. Ein Kellerraum im UG rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört ein PKW- Außenstellplatz für den ein separater Mietzins erhoben wird. Im Moment ist die Wohnung noch vermietet, die Mieter ziehen zum 28.02.2018 aus. Die Wohnung wird mit komplett weiß gestrichenen Wänden neu vermietet. Die gesamte Wohnanlage ist hausmeisterbtreut. Die Fotos zeigen die Wohnung im bewohnten Zustand, alle hier farblich abgetönten Wände werden vor Übergabe an den neuen Mieter wieder weiß gestrichen.

Küche : Fliesenboden in weiß/grau Fliesenspiegel in weiß/grau, restliche Wände Raufaser. Badezimmer: Helle Wand- und Bodenfliesen restliche Wände Raufaser, Badewanne, Dusche, Waschbecken,der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad. WC: Helle Wand und Bodenfliesen restliche Wände Raufaser, weiße Sanitäreinrichtung. Flur: Laminatboden Wandbelag Raufaser. Die Zimmertüren und Wohnungseingangstür sind in Eiche hell gehalten. Die Wohnzimmertür hat einen Glaseinsatz. Im Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer und gesamten Flurbereich wurde Laminatboden verlegt. Im Flurberich ist dieser buchefarben und in den restlichen Zimmern nussbaumfarben.

Die Wohnung liegt in Utzmemmingen ca. 8 km von Nördlingen entfernt, nach Bopfingen sind es ca. 6 Kilometer. Die Gemeinde Riesbürg-Utzmemmingen bietet eine gute Verkehrsanbindung über die Bundestraße sowohl nach Nördlingen, als auch nach Bopfingen und Umgebung. Die Wohnanlage, in deren 2. OG sich diese 3 Zimmer- Wohnung befindet ist sehr kinderfeundlich. Ein Kindergarten und eine Grundschule freuen sich auf Nachwuchs, weiterführende Schulen befinden sich in Nördlingen und Bopfingen. Die Schulen in Bopfingen sind gut mit dem Bus erreichbar. In Utzmemmingen können Lebensmittel des tgl. Bedarfs eingekauft werden und für den Großeinkauf bieten sich Nördlingen und Bopfingen an. Es gibt Friseurgeschäfte und die umliegende Landschaft lädt zum Wandern und zur Freizeitgestaltung ein.

Besichtigungstermine sind in Absprache mit unserem Büro möglich. Besichtigungen finden nur in Absprache mit den momentanen Mietern statt. Eine Mieterselbstauskunft muss erteilt und eine Schufaauskunft vorgelegt werden. Kaution könnte auch als Bankbürgschaft erbracht, oder in drei Teilbeträgen zu den ersten drei Monatsmieten, bezahlt werden. Ebenfalls auch akzeptiert, wird die Erbringung der Kaution durch eine Kautionsversicherung. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, die wir selbstverständlich soweit möglich überprüft haben. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit dennoch nicht übernehmen.