2-Zimmer Wohnung zu vermieten €417
Beuthenstr. 20, 38124 Niedersachsen - Braunschweig

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Aufzug, Keller

2 Zimmer Wohnung mit Balkon zum 01.05.18 frei.

Lagebeschreibung:
Sie erreichen den Stadtteil von Süden, aus Richtung Wolfenbüttel kommend, von Norden über die A 391 sowie von Westen und Osten über die A 39. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln der Braunschweiger Verkehrs-AG ist Melverode erreichbar mit der Stadtbahn Linie 1 sowie den Stadtbussen 431 und 439. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Südsee und lädt zu langen Spaziergängen ein. Das Südseegebiet bildet mit dem Bürgerpark und dem Kennelgebiet einen zusammenhängenden Naherholungsbereich. Im Winter ist der Südsee ein beliebtes Eislaufrevier. Ganzjährig ist er wegen seiner Größe, der Anbindung an den Ort Melverode und der anliegenden Parkplätze ein attraktives Ziel für Spaziergänger und Jogger. Von Sportvereinen wird der Weg um den Südsee als Laufstrecke genutzt.

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen 2 Zimmer Wohnung in Melverode? Dann haben wir zum 01.05.18 genau die richtige Wohnung für Sie. Bevor Sie einziehen, sanieren wir noch umfangreich. Das neu geflieste Bad wird mit einer flachen Dusche ausgestattet sein. In der gesamten Wohnung wird ein moderner Boden verlegt werden. Die Küche wird ebenfalls mit einem neuen Fliesenspiegel versehen. Den aktuellen Grundriss können Sie hier sehen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1155910?accessKey=5a96 Beachten Sie den schönen Ausblick!


Ausstattung:
Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Laminat; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Daten:
Warmmiete: 595,55 €
Kaltmiete: 416,55 €
Nebenkosten: 95,00 €
Heizkosten: 84,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.249,65 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 55,54m²
Baujahr: 1962
Verfügbar ab: 01.05.18


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 104 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 82-1257750026