Haus zu vermieten €1.700
Lauschigwiesenweg 10, 01109 Dresden - Klotzsche
bisheriger Preis €1.666

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Neu, Stillvoll - Doppelhaushälfte zur Miete

Lagebeschreibung:
Klotzsche ist ein Stadtteil von Dresden im gleichnamigen Ortsamtsbereich, welcher etwa sieben Kilometer nördlich der Innenstadt am Rande der Dresdner Heide liegt und sich einen Namen als ehemaliger Luftkurort gemacht hat.
In Klotzsche befindet sich der Flughafen Dresden mit Anschluss an die Autobahnen A 4 und A 13. Die größten Industrieansiedlungen sind die Halbleiterwerke von Infineon, ZMD und die Elbe Flugzeugwerke der Airbus Group am Flughafen. Touristisch erwähnenswert sind die benachbarte Gartenstadt Hellerau sowie die angrenzenden Landschaftsschutzgebiete Dresdner Heide.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, wie zum Beispiel die 82. Oberschule „Am Flughafen“ und Gymnasium Klotzsche, Kindertageseinrichtungen und Ärzte erreichen Sie unweit des Standortes. Durch den öffentlichen Personennahverkehr mit der Straßenbahnlinie 7 (Weixdorf-Wölfnitz) und mehreren Buslinien erreichen Sie Dresdens Zentrum recht schnell. Ein Haltepunkt der Deutschen Bahn in Klotzsche macht auch die Nutzung der S-Bahn möglich.

Objektbeschreibung:
Ein bezauberndes Wohnambiente lässt keine Wünsche offen.
Durchdachte Grundrisse, besondere und hochwertige Ausstattungsmerkmale und der Blick ins Grüne.
Die ansprechende Doppelhaushälfte mit großem Garten und großer Terrasse bietet viel Platz.zum Teil bodentiefe Fenster, Solaranlage, begrünte Carport - Dächer, hochwertige Fussbodenbeläge, Fussbodenheizung in allen Räumen, elektrische Jalousien, offene Wohnküche mit moderner hochwertiger Einbauküche, Bad gefliest, Flachdächer sind begrünt, Internetanschluss, Waschtrockneranschluss im Hauswirtschaftsraum, Videogegensprechanlage, aufwendig gestaltete Außenanlagen, Randlage an ein Biotop und unverbaubarer Blick ins Grüne

Ausstattung:
- große Terrasse
- edle Bäder mit Wanne, Duschwanne und modernen Wand - und Bodenfliesen, Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- sehr hochwertige Einbauküche - ohne Aufpreis
- Fußbodenheizung
- schön gestaltete Außenanlagen
- 2 PKW-Stellplätze
- ruhige und innenstadtnahe Lage
- Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld
- optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Autobahnauffahrt DD Flughafen
Küche mit Fenster

Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Vermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Daten:
Nettokaltmiete: 1.666,00 €
Stellplatzmiete: 40,00 €
Nebenkosten: 222,40 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.332,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 147,82m²
Grundstücksfläche: ca. 400m²
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: 01.01.2018

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-3057