Haus zum Verkauf €110.000
49777 Niedersachsen - Klein Berßen

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz

***Großzügiges EFH mit Garage und Carport in Klein Berßen bei Sögel / Haselünne***PROVISIONSFREI***

Lagebeschreibung:
Klein Berßen ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Sie gehört der Samtgemeinde Sögel an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Sögel hat. Das Einfamilienhaus liegt im Süden von Klein Berßen in einer ruhigen Anliegerstraße, etwa 1,1 km vom Zentrum entfernt.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte,etc. sind überwiegend in Sögel(10km) oder auch in Haselünne(10km) vorhanden.

Objektbeschreibung:
Das 991 m² große Grundstück wurde 1978 mit einem massiven Einfamilienhaus mit Keller, Garage und Geräteraum bebaut. Das Erdgeschoss wird zu Wohnzwecken genutzt, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Der Terrassenbereich, sowie der Eingangsbereich sind überdacht, der Garten gepflegt als Ziergarten mit Rasenflächen und Einfriedung mit Hecken und Metallzaun.

Ausstattung:
Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m², die sich wie folgt aufteilt:
EG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, 4x Schlafzimmer, WC, Abstellraum, Bad, Büro
KG: Heizungsraum, Raum für Öltanks, Flur, Waschraum, Partyraum
Zusätzliche Nutzfläche von ca. 33 m² im Nebengebäude mit Geräteraum und Garage. Das am Garagengebäude angebaute Carport bietet einen weiteren PKW-Stellplatz.
Heizung: Ölzentralheizung(BJ 1978) mit erneuertem Brenner
Fenster: Zweifachisolierverglasung, Rollläden
Ver-u./Entsorgungsanschlüsse: Strom, Wasser, Telefon, Kanalanschluss

Sonstiges:
Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angebotene Kaufpreis stellt den vom Gutachter festgestellten Verkehrswert dar.
Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt PROVISIONSFREI.

Daten:
Kaufpreis: 110.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 133m²
Nutzfläche: ca. 32,96m²
Grundstücksfläche: ca. 991m²
Baujahr: 1978
Verfügbar ab:

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 4-49777-wal