Haus zum Verkauf €247.300
Königsbrücker Straße 75, 01099 Dresden - Neustadt

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Neubau

Dieses Haus wird in komplett schlüsselfertiger Ausstattung angeboten :

- Wohnfläche ca. 150 qm
- Fundamentplatte
- Außenwände + Innenwände aus KlimaPOR
- Walmdach
- Dachneigung 23 Grad
- Einschubtreppe
- Dachdecker- und Spenglerarbeiten
- Dachsteine als Betondachpfannen (Nelskamp) in Rot,Schwarz,Braun oder Grau
- Regenfallrohre aus hochwertigem Titan-Zink
- Streichen der Dachuntersichten
- hochwertige Haustür mit Aluminiumfüllung und Edelstahlstoßgriff
- Kunststoff-Fenster (weiß)
- 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung
- Rollläden Kunststoff mit Zuggurt (die abgebildeten Fensterläden sind nicht ent-
halten)
- Außenputz weiß
- Innen- und Außenfensterbänke
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Viessmann oder Vaillant)
- Fußbodenheizung
- Heizestrich
- Elektroinstallation
- Sanitärinstallation
- Sanitärobjekte
- Bodenfliesen in Küche, Bad, WC, Diele und Hauswirtschaftsraum
- Wandfliesen in Bad und WC
- Bodenbeläge (Laminat etc.) in allen anderen Räumen
- Innentreppe
- Innentüren
- Maler- und Spachtelarbeiten
- Balkon
- Planungs- und Architektenleistungen (inkl. Statik und Energieausweis)
- Gerüstarbeiten
- Transport und Montage
- Baustelleneinrichtung
- Bauleitung.

Änderungen im Leistungsumfang und Eigenleistungen sind selbstverständlich möglich.

Diese tolle Stadtvilla hat eine Wohnfläche von 150 qm. Im EG finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum sowie die Diele.
Im OG beeindrucken das große Elternschlafzimmer inkl. Ankleide und das geräumige Bad. Das angegebene Arbeitszimmer kann auch als 2. Kinderzimmer genutzt werden.
Abgerundet wird das o.d. durch einen sehr schönen Balkon - hier sind Erholung und Entspannung garantiert.
Die Grundrisse können selbstverständlich nach ihren Vorstellungen verändert und angepaßt werden.

Unser einzigartiges Wandsystem

Ein wohngesundes Massivhaus in Fertigteilbauweise - mit unserem einzigartigen KlimaPOR-Wandsystem auf Basis des natürlichen Rohstoffes Ton. Wir verbinden die bewährte Massivbauweise mit den Vorteilen eines schnellen Hausaufbaus (Rohbau in 3-5 Tagen fertig).
KlimaPOR steht für :
- Natur pur (die Wände werden ohne chemische Zusätze produziert)
- für Allergiker besonders geeignet
- offenporiges Gefüge
- enorme Schallabschwächung
- Elektrosmog-Abschirmung bis zu 99,9996 %
- höchste Brandschutzklasse F 180
- natürliche Wärmedämmung.
Bei einer Wandstärke 36,5 cm sowie 42,5 cm oder 49 cm (gegen Aufpreis) ist keine Wärmedämmung motwendig.
Auf modernsten Fertigungsstraßen (z.B. in Glauchau) werden aus KlimaPOR komplette Wände hergestellt.

Sie wollen sich dies alles einmal vor Ort ansehen ? Kein Problem - eine Besichtigung unseres Werkes in Glauchau ist jederzeit möglich.