2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €261.900
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Badewanne, Dusche vorhanden, Neubau, Aufzug, Keller
Kleine Wohneinheit mit nur 4 Eigentumswohnungen
Objektbeschreibung:
In ruhiger und grüner Wohnlage, nur ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt, entsteht dieses moderne energieeffiziente Mehrfamilienhaus mit nur 4 Eigentumswohnungen.
Die gut zugeschnittenen Wohnungen sind nach Westen ausgerichtet und verfügen über helle, klar strukturierte Wohnräume. Alle Wohnungen sind bequem über einen Aufzug von den PKW-Stellplätzen zu erreichen.
Ihnen stehen 2 Zweizimmer und
2 Dreizimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 74,23 m² bis 126,44 m² zur Verfügung.
Die Wohnungen im Obergeschoss erhalten eine Terrasse mit Gartenanteil, die Wohnungen im Dachgeschoss angenehm große Balkone.
Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft- Wasser- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, sowie dezentraler Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung.
Flure, Küchen, Bäder und Hauswirtschaftsräume erhalten einen Fliesenbelag.
Fenster und Fenstertüren erhalten eine hochisolierende 3-fach Verglasung und elektrisch angetriebene Kunststoffrollläden.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung für Ende 2018 geplant.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung:
- Massivbauweise
- massive Innenwände
- Fenster mit hochisolierender 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
- Beheizung und Warmwasser über Wärmepumpe
- KFW 55 Standard
- Tiefgarage Kaufpreis 18.000,--
- PKW-Stellplatz hinterliegend 15.000,--
- Aufzug
- familiengerechte Grundrisse
- 2 Wohnungen mit eigenem Gartenanteil
- 1 Maisonettewohnungen mit Studio
- hochwertige Bäder von Markenherstellern
- Erstbezug Ende 2018
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstiges:
Ihre Immobilienwünsche sind bei uns in guten und erfahrenen Händen. Wir sind für Sie da, wenn es um Kauf, Verkauf oder Finanzierung von Grundstücken, Häusern oder gewerblichen Bauten geht. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos, helfen Ihnen bei der Erstellung des Energieausweises, dem Zusammenstellen der für den Verkauf und Finanzierung erforderlichen Unterlagen und der Vorbereitung des Kaufvertrages. Nutzen Sie unsere ausgezeichnete Marktübersicht, die wir vor Ort haben. Michael Hofmann ist seit 27 Jahren in diesem Geschäftsgebiet tätig, ist ausgebildeter Bewertungssachverständiger und seit über 20 Jahren vom Landesvermessungsamt bestelltes Mitglied im Gutachterausschuss des Vermessungs- und Katasteramtes Westerwald-Taunus. Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: infoLBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Daten:
Kaufpreis: 261.900,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 83,10m²
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Energie:
Energieausweis:
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2-002777-1
