Haus zum Verkauf €445.000 165 m²
53229 Bonn

Bei diesem schicken Einfamilienhaus handelt es sich um einen sehr modernen und exklusiven Neubau mit Garage und Garten. Das großzügige Objekt mit großer Terrasse verfügt über eine sehr gut aufgeteilte Gesamtwohnfläche von ca. 165 m², die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit modernem, offenem Küchenbereich (ca. 47 m²) lässt Ihnen viele Möglichkeiten der individuellen Raumgestaltung. Durch die großen, teils bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung. Über einen Zugang vom Essbereich gelangen Sie auf die schöne Sonnenterrasse. Im Hauswirtschafts-/ und Technikraum sind alle wichtigen Elemente untergebracht. Ein Gäste-WC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden. Obergeschoss: Zwei helle und freundliche Kinderzimmer mit einer Größe von ca. 15 m², ein Büro, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das schön gestaltete Badezimmer wird zu Ihrer Wellness-Oase. Eine überdimensionale, ebenerdige Dusche, eine Körperformbadewanne sowie ein Waschbecken und WC lassen keine Wünsche offen. Zudem befindet sich auf dieser Etage noch ein praktischer Abstellraum. Dachgeschoss: Dieses Geschoss beinhaltet den perfekten Elternbereich. Neben dem geräumigen Schlafzimmer mit halb geöffneten Ankleidebereich mit Dachflächenfenster, dem gut dimensionierten Arbeitszimmer finden Sie ein weiteres Badezimmer, welches ebenfalls mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC und auch einem Dachflächenfenster ausgestattet ist.

Ihr neues Zuhause befindet sich im ruhigen und beliebten Bonner Stadtteil Ungarten. Im näheren Umkreis finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie alle Schulformen, Kindergärten, Banken und Ärzte. Zudem bietet die Umgebung ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Wälder und Wiesen zum Spazierengehen, Radfahren, Reiten, etc. befinden sich quasi vor der Türe. Auf Grund der ruhigen und doch hervorragend angebundenen Lage, glänzt Ungarten mit einer hohen Wohnqualität.

Das zum Verkauf stehende, modern geplante Neubau-Einfamilienhaus befindet sich in guter Lage von Bonn-Holtorf/Ungarten und wird mittels einer energiesparenden Luftwärmepumpe erwärmt, welche als Fußbodenheizung formiert wird. Viele Räume sind mit bodentiefen Kunststoff-Fenstern (energieeffiziente 3-fach Verglasung im 5-Kammer-System) und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Räume werden durch die großen Fensterflächen hell und freundlich gestaltet. Eine ruhig gelegene Terrasse bietet viel Lebensqualität. Eine Garage mit elektrisch gesteuertem Sektionaltor und angrenzendem Abstellraum rundet das Angebot perfekt ab. Nähere Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch!