4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €408.000 123 m²
01445 Radebeul

Eingebettet in die Radebeuler Weinberge und direkt am Waldpark wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit 7 exklusiven Eigentumswohnungen entstehen. Die Eigentumswohnungen verfügen über je 2 bis 4 Zimmer, Terrasse oder Balkon, einen Keller sowie einen Tiefgaragenstellplatz oder einen Stellplatz im Carport. Der Energieausweis liegt momentan noch nicht vor.

Diese Wohnung erstreckt sich im Maisonettestil vom 1. Obergeschoss ins Dachgeschoss und wird sehr hochwertig ausgestattet. Die in den Grundrissplänen vorgesehenen Wohneinheiten 5 und 7 können zusammengelegt und miteinander verbunden werden, so dass eine geräumige 4-RW entsteht, die viel Platz für Ihre Familie bietet. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorgesehen und in den Bädern wird exklusives Sanitärporzellan verbaut. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme. Bei der Fliesenauswahl können Sie Ihrem Geschmack "freien Lauf" lassen und bei der Bemusterung Ihr Traum-Bad zusammenstellen. Die Badezimmer werden mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die großzügigen zwei Balkone sind nach Süden ausgerichtet. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile sowie zwei Tiefgaragenstellplätze oder zwei Carportstellplätze, je nach Ihren Wünschen.

Die Wein-, Villen- und Gartenstadt Radebeul mit ihren historischen Dorfkernen und Villenquartieren liegt entlang der alten Postchaussee zwischen der Landeshauptstadt Dresden und Meißen sowie zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden. Die Stadt wird wegen ihrer reizvollen Lage in der Lößnitz auch Sächsisches Nizza genannt. Nicht nur in den vergangenen Jahrhunderten, sondern auch heute noch ist das Radebeuler Gebiet, das direkt an die sächsische Landeshauptstadt Dresden angrenzt, eine der beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region. Radebeul ist ebenfalls ein attraktiver Standort für Unternehmen der verschiedenen Branchen. In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Ober- und Grundschulen, Kitas und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der internationale Flughafen in Dresden-Klotzsche ist ca. 10 km entfernt und die nächste Autobahnanschlussstelle Dresden - Neustadt liegt ca. 3 km entfernt. Hier haben Sie eine Anbindung an die A 13 nach Berlin, A4 nach Chemnitz bzw. Görlitz und die A 14 nach Leipzig. Durch den naheliegenden Öffentlichen Nahverkehr sind die Verbindungen nach Dresden, Meißen und Weinböhla auch sehr gut und in kurzer Zeit möglich.

Die Fertigstellung des Hauses ist Ende 2018 vorgesehen. Wir können Ihnen im Objekt weitere Wohnungen anbieten: * Gartengeschoß: - 3-Raum Wohnung 73,58 m² (357.500,00 EUR) * EG: - 2-Raum Wohnung 73,58 m² (251.500,00 EUR) * 1.OG: - 4-Raum Wohnung 98,35 m² (336.500,00 EUR) * 1.OG: - 2-Raum Wohnung 64,67 m² (214.000,00 EUR) * Dachgeschoss: - 2-Raum Wohnung 58,62 m² (194.000,00 EUR) * Varianten für Zusammenlegung: - 4-Raum Wohnung 123,29 m² (408.000,00 EUR) Hier können jederzeit gern Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bei der Raumaufteilung und Ausstattung voll und ganz berücksichtigt werden. Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Das Angebot und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Unser Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer in Höhe von 4,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. (Provision) bezogen auf den Kaufpreis ist verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Das vorliegende Exposé gilt der Firma Équipe GmbH als Objektnachweis. Dem Makler steht auch dann die Provision zu, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges Geschäft mit dem Verkäufer zustande kommt. Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.