Das Gebäude selbst ist ein Kulturdenkmal nach § 2 DSchG. Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus mit Klinkersteinfassade wurde 1893, vom einst bekannten Architekten Mayer August im Baustil des Historismus (Neorenaissance), errichtet. Die Wohnung, die zur Zeit als eine große Geschosswohnung verwendet wird, besteht aus zwei autarke (alle Anschlüsse sind jeweils zwei mal vorhanden) Wohnungen. Die zwei Wohnungen sind durch eine abschließbare Schiebetür getrennt. Somit kann eine Wohnung selbst genutzt und die zweite vermietet werden.
Bodenbelag: Original Dielenboden (Pitchpine Dielen): im Wohnzimmer Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer2/2te Küche. Original Fischgrätparkett (Eiche): im Schlafzimmer und Gästezimmer. Elektrik: 5 adrige Kabel in beiden Wohnungen; Drehstrom; vom Elektriker nach neuer Norm abgenommen Fliesen: in Küche, beide Bäder und Gäste WC. Badewanne in Mosaik gefliest Stuck: in Wohzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer Holzkasseten unter den Fenstern. Türen: historische Kasettentüren in der großen Wohnung (wurden 2014 neu lackiert), neue Kasettentüren in kleiner Wohnung. Küche große Wohnung: Einbauküche mit Induktionkochinsel und Bar im amerikanischen Stil, sowie Kühlschrank, Waschmaschine und Spülmaschine. Küche kleine Wohnung (aktuelles Kinderzimmer groß): Die Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Balkon: Mit Stahlgeländer und baujahrstypischem Steinfliesenbelag. Keller: 2 trockene Keller mit Fenstern. Therme (Junkers) in der großen Wohnung wurde Dezember 2014 erneuert. Therme (Junkers) in der kleinen Wohnung wurde 2006 erneuert. Zur Straßenseite wurden die Dichtungen der Fenster 2014 erneuert. Böden in der kleinen Wohnung wurde 2014 freigelegt und neu geschliffen. Treppenhaus wurden 2015 komplett saniert. 2015 Grundrissanpassung im großen Kinderzimmer mit Sanierung des Bades. 2016 Einbau von elektrischen Rolläden.
Das Gebäude befindet sich in Stuttgart Bad Cannstatt zwischen Kurpark und Alt-Stadt. Cannstatt hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnbezirk für Jung und Alt entwickelt - urban mit bester Anbindung in die Innenstadt. In einem Fußweg von 8 min erreichen Sie die S-Bahn (S1/S2/S3), in 5 min erreichen Sie die U1, U2, U13 und U14 in 7 min. Kurpark, Stadtstrand, das Theaterschiff, Wilhelma, Schwimmbad Mombach und Mineralbäder sind in unmittelbarer Nähe. In 2min erreichen Sie den Marktplatz mit den vielen Angeboten, wie Wochenmarkt (3 mal in der Woche), Rewe, DM und andere wichtige Infrastrukturen.