Geplant: Exclusive Eigentumswohnung, Barrierefrei (Rollstuhlgerechter Ausbau vorbereitet) im Erdgeschoss eines modernen Zweifamilienhauses mit einer nach Süden orientierten Terrasse und Gartenanteil. Lage: Das Grundstück mit 560 m2 befindet sichin Feldrandlage in einem gewachsenen Baugebiet in Waibstadt. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, REWE), ärztliche Versorgung, Pflegedienste, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In 10 min erreichen Sie die Autobahn in Sinsheim. Ausstattung: Massivbauweise, Aussenwände aus 36,5 cm starkem, monolithischem Gasbetonmauerwerk, massive Geschossdecken aus Stahlbeton und einer zimmermanngemäßen Dachkonstruktion. Fensteranlage mit hochwärmedämmender 3-fach Verglasung. Energiesparhaus, gebaut nach EnEV 2016 (Energieeinsparverordnung) Fußbodenheizung raumgesteuert in allen Wohnräumen. Heizungssystem Luft-Wasser-Wärmepumpe. Durch seinen flexiblen Grundriss ist die Wohnung auch für junge Familien geeignet und kann auf Wunsch auchum ein Gäste-WC oder ein zusätzliches Kinderzimmer erweitert werden. Ideal für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Weitere Angebote und Infos unter: tel: 07263 771 84 30 Wir beraten Sie gerne zum Kauf und zur Finanzierung. Reduzieren Sie Ihre Baukosten durch Eigenleistungen, die sogenannte "Muskelhypothek". Sprechen Sie mit uns!