Haus zum Verkauf €290.000 130 m²
69502 Hemsbach

Das gepflegte 2-Familienhaus in Hemsbach überzeugt mit zwei schönen, separaten Wohneinheiten, einer Garage, einem zusätzlichen Stellplatz und einem tollen Zier- und Nutzgarten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit neuer Küche (2015). Ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, ein Flur und drei Zimmer mit viel Stellfläche ergeben insgesamt ca. 62 qm. Im Obergeschoss liegt eine sehr geräumige und helle 3-Zimmerwohnung (ca. 59 qm) mit Südost-Balkon, der komplett überdacht ist. Die Wohnung wurde vor 4 Jahren renoviert und hat eine komplett neue Elektrik sowie Laminatböden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine kleine Abstellkammer auf halber Treppe. Im Dachgeschoss befinden ich zwei kleine Zimmer mit Dachschrägen und eine kleine Toilette. Die Immobilie ist voll unterkellert. Von da aus gibt einen Zugang zum Garten, der aber auch seitlich am Haus durch eine Türe erreicht werden kann. Neben der Garage ist ein Schuppen, der sich ideal als Abstellplatz z.B. für Fahrräder anbietet. Strom ist vorhanden. In der Immobilie wurden schon Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, so wurde beispielweise das Dach komplett neu gedeckt (2002), die Fenster im EG zur Straßenfront ausgetauscht, das Bad im EG 2005 erneuert, der Hof neu gepflastert (2010) uvm. Beide Wohnungen sind leerstehend und können sofort bezogen werden. Das Haus ist in gutem, gepflegten Zustand. Energieausweis liegt vor.