Haus zu vermieten €1.160 223 m²
86465 Welden

Großes, freistehendes Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse und ca. 3000 m² Garten in Welden. Das Haus bietet auf zwei Etagen (Erdgeschoß und Obergeschoß) eine Wohnfläche von insgesamt ca. 223 m². Es wäre z.B. sehr gut für eine Zweigenerationen-Familie geeignet, da sowohl im EG als auch im OG Bad und Küche vorhanden sind. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Öl-Zentralheizung sowie einem Kachelofen. Das Brennmaterial kauft der Mieter selbst nach eigenem Bedarf. Der Dachboden kann komplett als Abstellfläche genutzt werden. Im Keller sind Waschraum, Heizungsraum, Abstellraum und ein beheizbarer Hobbyraum als Highlight. Geräumige Einzelgarage für einen PKW ist ebenso vorhanden. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 1160,-€ Kaltmiete 140,-€ Vorauszahlung Nebenkosten 50,-€ Einzelgarage -------------------------------------- = 1350,-€ ------------- zzgl. Heizung (Öl und Holz kauft der Mieter selbst). zzgl. Strom. Um den Rasen des herrlichen Gartens pflegen zu können, steht dem Mieter leihweise ein Rasentraktor zur Verfügung (aber kein Bestandteil vom Mietvertrag). Übersicht Aufteilung: Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Terrasse nach Süden, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche mit EBK, Speis, Bad und separates WC. Obergeschoß: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Bügelzimmer, Küche ohne EBK, Bad mit Badewanne, Balkon nach Westen.

- Einbauküche im Erdgeschoß. - schöner Balkon nach Westen. - ca. 3000 m² Garten (Süden). - Terrasse nach Süden. - Grill auf der Terrasse (eingemauert). - Öl Zentralheizung. - Kachelofen. - teilweise Fußbodenheizung. - teilweise Parkett. - Laminat, PVC und Fliesenboden. - Bad mit Badewanne und Fenster im EG. - separate Dusche im Bad im EG. - Waschkeller - Vorratskeller - beheizbarer Hobbyraum - Dachboden als Abstellfläche - SAT TV Anschluss. - Holzfenster mit Rolläden. - Einzelgarage für 50,-€/Monat.

Zum Edeka sind es nur ca. 9 Minuten fussläufig. Metzger und Bäcker sind ca. 7 Gehminuten entfernt. Kindergarten und Schule sind ebenfalls nur unweit entfernt. Nach Neusäß sind es ca. 20 Km. Bis zum Hauptbahnhof nach Augsburg ca. 27 km. Zusmarshausen ist ca. 13 km entfernt. Welden ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Augsburg und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Welden. Seit der Gemeindegebietsreform 1978 umfasst der Markt den Hauptort Welden, das Pfarrdorf Reutern und den Weiler Ehgatten. Quelle: WIKIPEDIA.

Wir benötigen von Ihnen bitte im Vorfeld zu den Besichtigungen folgende Angaben: Name, Vorname, Personenzahl, Telefonnummer und B e r u f /e vielen Dank! Anfragen bitten wir mit oben genannten Angaben ausschließlich schriftlich zu stellen, hier über das Portal. Alle uns übermittelten Daten werden streng vertraulich behandelt. Alle Angaben nach bestem Wissen, aber ohne Gewähr.