Haus zu vermieten €1.450 127 m²
48145 Münster

Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in das geräumige nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, welches fließend in den Essbereich übergeht. Die Küche ist sowohl vom Flur aus, als auch vom Essbereich her zugänglich. An den Essbereich schließt der Wintergarten an, über den man in den Garten gelangt. Im ersten Stock befinden sich neben 3 Zimmern das Familienbad mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit Fenster in der Dachgaube, sowie einen nicht ausgebauten Dachboden, welcher als Stauraum genutzt werden kann. Die Doppelhaushälfte ist komplett unterkellert und besteht aus 3 großen Räumen – einer davon ist die Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die anderen beiden Räume lassen sich gut als Stau- und Lagerraum nutzen. Vom Keller aus gibt es einen weiteren Zugang zum Garten. Ein derart schöner und ruhig gelegener Garten ist in einer solchen Innenstadtlage wohl kaum noch zu finden. Der alte Baumbestand, die liebevolle Bepflanzung sowie Obstbäume und -sträucher machen den Garten zu einer wahrhaften Oase. Die Garage (mit Überlänge) und der davor befindliche Stellplatz grenzen direkt an das Haus. Durch die Garage hat man Zugang zum Garten von der Straße aus, ohne das Haus betreten zu müssen. Die Miete für Garage und Stellplatz zusammen beträgt mtl. € 70,00 zzgl. zur Kaltmiete. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden direkt mit dem Versorger (z. B. Stadtwerke) abgerechnet.

In den Räumen im EG, 1. OG und DG wurden im Jahr 2013 die alten Dielenböden wieder freigelegt und professionell aufgearbeitet. Eingangsbereich, Küche und Bad sind gefliest. Alle Fenster im EG und 1. OG haben (teilw. elektrische) Rolläden. Alle Hauseingangstüren wurden in den letzten Jahren ausgetauscht und verfügen über Sicherheitstürverriegelungen. Darüber hinaus wurde 2017 die Heizungsanlage komplett erneuert und auf modernste Technologie umgestellt. Leitungen und Rohre wurden 1997 erneuert. Die Fenster im Haus sind doppelt verglast. Das Badezimmer im 1. Stock wird im März 2018 rundum erneuert. Darüber hinaus ist eine separate Toilette im Keller vorhanden. Die Küche kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

Großzügig Wohnen mit Garten – und das in absolut zentraler & ruhiger Lage! Das hier zur Miete angebotene Objekt besticht durch seine außergewöhnliche Lage innerhalb des Rings in Münster Mauritz-West. In sehr kurzer Entfernung erreicht man das Zentrum (1,5km), den Hafen, der für sein großes Angebot an Gastronomie bekannt ist (1,1km), sowie den Hauptbahnhof (1,1km). Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine Anbindung an den ÖPNV in weniger als 100 Metern Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in direkter Nachbarschaft. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Bei Interesse melden Sie sich bitte unter Angabe näherer, aussagekräftiger Informationen zu Ihnen und Ihrer Familie über die Kontaktfunktion.