Haus zu vermieten €1.650 223 m²
71566 Althütte
bisheriger Preis €1.800

Es handelt sich um ein Haus mit gehobener Ausstattung aus den siebziger Jahren. Das Objekt wurde 2017 mit viel Liebe zum Detail und qualitativ sehr hochwertig saniert. Stilvolle Elemente aus den siebziger Jahren wurden erhalten und mit klassischen Materialien und modernen Ausstattungen kombiniert. Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich mit der darüber liegenden Galerie. Dem Wohnbereich mit großen Panoramafenstern ist ostwärts ein großer Balkon vorgelagert mit unverbaubarem Weitblick in die Natur. Nach Süden öffnet sich ein atriumartiger Innenhof mit Holzterrasse, der von der Küche bzw. Esszimmer zugänglich ist (s. Grundriss OG). Durch eine massive Schiebetür im Wohnungsflur läßt sich der Wohnbereich vom Schlaftrakt trennen. Über einen kleinen Flur mit Oberlicht sind ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer erreichbar. Der Schlaftrakt hat zwei aufwändig gestaltete Bäder mit Tageslicht, wobei ein Bad direkt vom Schlafzimmer ereichbar ist. Im gesamten Wohnbereich liegt ein helles Eichenstabparkett. Ausgenommen sind der Flur- und der Küchenbereich. Im Hauseingangsflur erschließt eine schöne Holztreppe mit Metallwangen das DG, in dem ein Wohnbereich mit WC vorhanden ist. Über den DG-Wohnraum ist auch die Galerie zugänglich. Ebenfalls im DG ist ein Abstellraum vorhanden. Im Kellergeschoß befindet sich eine Sauna mit einem vorgelagertem Fitness- und Erholungsbereich. Zudem ist dort ein großer, gut gekühlter Vorratskeller und der Heizungsraum, der für Waschmaschine und Trockner vorgesehen ist. Der dazugehörige Garten umfasst etwa 800 qm und besitzt ein abschließbares Gartenhaus für Gartengeräte. Es kann auch zu Heimwerkeraktivitäten genutzt werden. Das Haus weist eine Hanglage auf und besitzt im untersten Geschoß eine Einliegerwohnung, deren Eingangs- und Gartenbereich vom angebotenen Objekt vollständig getrennt ist.

Erdgeschoss (OG): - geräumiger Dielen- / Flurbereich mit eingebautem Garderobenschrank - neue vom Schreiner gefertigte Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten - sehr großzügiger Ess- /Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Balkon - moderner neuer Kaminofen im Wohnbereich - 2 Bäder mit Dusche, WC, Waschbecken und Naturtravertinböden - 1 Bad zusätzlich mit Badewanne - separates Gäste-WC - Kinder-/Arbeitszimmer - großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad - erneuertes Eichenparkett im Wohn-/Schlafbereich - Klinkerböden in Fluren und im Küchenbereich - überdachter Nordbalkon Untergeschoss (EG): - Heizraum mit Waschmaschinenanschluss - Sauna + Dusche + Fitness- /Erholungsbereich - Vorratskeller Dachgeschoss (DG): - Abstellraum - Wohnraum nutzbar als Kinder- /Gästezimmer oder Büro - separates WC - Galerie mit Blick auf Wohnbereich im Erdgeschoss - Holzdielenboden Weitere Details: - neue Brennwert-Ölheizung (2017) - Zentralheizung - neue Holzterrasse - neues Gartenhaus - großer Garten mit vielen Möglichkeiten - Garage (1 Stellplatz)

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend in Althütte. Im Ort sind Ärzte, Apotheke, Geschäfte, Kindergärten, Grundschule und weitere Einrichtungen vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Weissach im Tal oder Backnang und können bequem mit dem Bus erreicht werden. Der umliegende Naturpark „Schwäbischer Wald“ ist ein beliebtes Erholungsgebiet und bietet für Wander- und Naturfreunde vielfältige Möglichkeiten.