5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.550 150 m²
70327 Stuttgart

Leben Sie in einer schönen, großzügig geschnittenen Altbauwohnung und genießen Sie gleichzeitig den Komfort eines Neubaus! Die 5,5 Zimmerwohnung wurde im Jahr 2013 komplett saniert und modernisiert. 3 Schlafzimmer, eine große Diele im Eingangsbereich, das schöne Wohnzimmer mit aufwendigem Stuck, die Küche und das geräumige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne warten auf Sie! Besonders praktisch ist der Hauswirtschaftsraum, der zusätzlich zum Keller viel Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält. Abgerundet wird die Wohnung durch den großen und schönen Außenbereich von rund 40 Quadratmetern, die sich auf Terrasse und Garten aufteilen. Die insgesamt 150 qm setzen sich wie folgt zusammen: - Wohnfläche: 140 qm - Terrasse und Garten zu 1/4 berechnet: 10 qm Auch Familien sind herzlich Willkommen!

* große, hohe Räume (3,20 m) * aufwendig und liebevoll restaurierte Stuckdecken in mehreren Räumen * Sehr grosszügiges Tageslichtbad mit modernen Fliesen und mit bodengleicher XXL-Regendusche (HansGrohe), Eckbadewanne, 2 Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung * Separates Gäste-WC * sehr helle Loggia in Anbindung an die geräumige Küche und Zugang zu großzügigem Außenbereich mit Terrasse und Garten * restaurierte Holzdielenböden und neues Eichenechtholzparkett sowie Jugendstilfliesen (Villeroy) Technische Ausstattung: * neue Elektrik und Netzwerktechnik in allen Räumen * neue Sanitärinstallationen * elektrische Rolläden * elektronisch regelbare Wohnraumlüftung Energetische Sanierungsmaßnahmen: * Neue Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in allen Räumen * 120 mm Innendämmung (Ytong Multipor)

Halbhöhenlage im direkten Anschluss an Weinberge In Untertürkheim gibt es fußläufig Kindertagesstätten, Schulen, Bäcker und Lebensmittelläden, Ärzte, Apotheken, Banken, eine große Postfiliale, Gastronomie und ein Kulturzentrum. In der Nähe befinden sich zudem ein Kaufland sowie ein Bauhaus und 2 öffentliche Schwimmbäder (Hallen- und Freibad). Am Ort gibt es auch verschiedene Sportvereine. Der Bahnhof Untertürkheim sowie weitere Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Übersicht über die wichtigsten Anbindungen: * S-Bahnlinie 1 ( Kirchheim Teck - Stuttgart - Herrenberg) nur 10 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof, 30 Minuten zur Uni Vaihingen, 40 Minuten zum Flughafen * U4: Untertürkheim - Charlottenplatz - Botnang * U 9: Hedelfingen - Hauptbahnhof - Botnang * U 13: Feuerbach - Bad Cannstatt - Hedelfingen * Buslinie 60: Oeffingen - Fellbach - Luginsland - Untertürkheim * Buslinie 61: Rotenberg - Untertürkheim - * Nachtbuslinien 6 und 7

Um Kontaktaufnahme über Immoscout oder direkt an die E-Mailadresse ka.22@gmx.de wird gebeten.