3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €307.500 79 m²
14473 Potsdam

Die Häuser der Wohnanlage stehen, von viel Grün und optimaler Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés Bahn und Bus umgeben. Sehr schöne, helle, lichtdurchflutete Räume sind das wohnliche Hauptthema. Die Empfindung von Weite und Freiheit gipfelt in dem Genuss der frischen Wald- und Wiesenluft, der von den sonnigen Balkonen, in den Loggien und auf den Terrassen möglich wird. Die ca. 65-89m² großen Wohnungen eignen sich sowohl für Familien, Senioren oder zur Kapitalanlage oder Ferienwohnung. Ausgestattet mit hochwertigem und tageslichtfreundlichen Bad und großzügigem Balkon oder Terrasse machen sie das Wohnen und Leben einfach nur schön. Im Schlaf- und Wohnbereich finden sich bodentiefe Fenster, was die Räume mit sehr viel Licht durchflutet und den Wolfühlfaktor ungemein erhöht. Die Böden sind mit hochwertigem Echtholzparkett oder Laminat ausgelegt. Individuelle Ausstattungswünsche können gerne besprochen werden. Für Ihr Fahrzeug gibt es ein Stellplatz. Ein barrierefreier Zugang zu allen Etagen inklusive Keller, Fahrradraum und gute Anbindung an Berlin und Potsdam runden das attraktive Angebot ab.

Die Ausstattung und Gestaltung umfasst u.a.: - Echtholzparkett- oder hochwertige Laminatböden - bodentiefe Fenster, - Balkone/ Terrassen oder Loggien standardmäßig, - Fernwärme, - Gegensprechanlage, - Fahrstuhl, - barrierefreier Zugang, teilweise barrierefreie Wohnungen, - Bäder in sehr gepflegter Sanitärausstattung, - Einbauküche, - Mieterwartung ab 2018 ca. 10-12€/m², - Stellplatz, - Fahrradraum, - Kellerabteil,

Die kleine Wohnanlage ist in einer ruhigen Seitenstraße in Potsdam Teltower-Vorstadt geplant, ein Katzensprung südlich des Hauptbahnhofes von Potsdam und direkt angrenzend an Potsdam-Babelsberg. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. sind in unmittelbarer Umgebung erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund mehrerer Buslinien sowie der nahegelegenen Autobahnauffahrt zur Nuthe-Schnellstraße sehr gut. Mit dem Auto in Berlins City West sind es ca. 20 min., nach Potsdam-Zentrum ca. 5 Min. Sie werden sich hier wohlfühlen, denn die Teltower Vorstadt bietet alles, was gute Lebensqualität ausmacht. Nebst dem Vorteil, zwei Hauptstädte mit einem sehr reichhaltigen Kulturangebot vor der Haustür zu haben, punktet diese Lage mit einem sehr familienfreundlichen Umfeld und viel Erholungsraum in den umliegenden Wäldern und an den nahegelegenen Gewässern. Unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Fliegen, Reiten oder Segeln sowie ausgebaute Rad- und Wanderwege finden sich in direkter Nachbarschaft.

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