4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 68 m²
Schlehenkamp 5,24217 Schönberger Strand, Schönberg (Holstein)

Freuen Sie sich auf eine nur 250 Meter von der Ostsee entfernte, sehr ruhig gelegene Dachgeschoss-Ferienwohnung mit einer nach Süden ausgerichteten großzügigen Terrasse, welche in den letzten Jahren grundlegend renoviert wurde. Diese echte Rarität ist mit einem Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz vor dem Anwesen verbunden. Die Seebrücke am Schönberger Strand, sowie der feinsandige Ostsee-Strand sind nur wenige Meter entfernt. Bäcker, Strandedeka, Restaurants, Fahrradverleih, diverse Fischerbuden, Strandkaffee, Kinderspielplätze und vieles mehr sind fußläufig gut zu erreichen. Das sehr gemütliche, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und mit Blick auf die Salzwiesen sind das Herzstück dieser Strandimmobilie. Die ruhige Lage, große Fenster, 2 Schlafzimmer (1 x Boxspringbett / zwei Einzelbetten zusammenschiebbar mit Kleiderschränken), 1 Duschbad, goßzügiger Wohn-Essbereich, Küchenzeile und nur ca. 250 Meter Strandentfernung machen den besonderen Charme des Domizils aus. Das Objekt ist z. Zt. als Ferienimmobilie an Urlaubsgäste vermietet. Jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 10.000 Euro machen diese Rarität zu einem echten Renditeobjekt. Die bereits geschlossenen Mietverträge mit den Gästen müssen vom Käufer übernommen werden. Der Kaufpreis des Ensembles (inkl. Inventar) beträgt 210.000 Euro. Dieser ist ein Festpreis und nicht verhandelbar. Das Objekt kann per 01.09.2018 übernommen werden. Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an.

- 2 Schlafzimmer - 1 Duschbad - Wohn-Essbereich - Küche - WLAN - angrenzender Garten - 250 Meter Strandentfernung

Das Domizil liegt in einem sehr ruhigen Gebiet, nur 250 Meter vom feinsandigen Ostseestrand, und zur Seebrücke am Schönberger Strandentfernt. Im Umkreis von wenigen Minuten Fußweg erreichen Sie diverse Restaurants, Strandedeka, Bäcker, Fahrradverleih, Strandkaffees, Fischerbuden etc. sowie die Haltestelle für den Bus nach Schönberg und Kiel. Schönberger-Strand hat sich in den vergangenen Jahren zum beliebten Ferien- und Urlaubsort entwickelt. Die Landeshauptstadt Kiel, Schönberg und Laboe sind bequem per PKW zu erreichen. Der Strand von Kalifornien, Brasilien und der Schönberger Strand lädt im Sommer zum Baden und im Winter zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Strände sind flach und kinderfreundlich. Die Grundschule, Gesamtschule als auch das Gymnasium befindet sich im 3 km entfernten Schönberg. Diverse Ärzte sind in Schönberg vor Ort. Genießen Sie die Vorzüge vom Schönberger-Strand mit den Annehmlichkeiten vom Ostseebad Schönberg.