5-Zimmer Wohnung zu vermieten €820 120 m²
Naumannstr. 7,91522 Ansbach, Stadt

Die 5-Zi-Whg befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten MFH in einer ruhigen Wohngegend, mit einer verkehrsberuhigten Anliegerstrasse im Stadtzentrum von Ansbach. Durch die unmittelbare Nähe ist man in wenigen Gehminuten in der historischen Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten. Die Infrastruktur lässt für Familien mit Kindern keine Wünsche offen. Es ist eigentlich alles in fußläufiger Umgebung, ebenso sind durch die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz alle Orte schnell erreichbar. Der nächste S-Bahn Haltepunkt liegt am Bahnhof ca. 10 Gehminuten entfernt.

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wird zum 15.12.2017 bezugsfrei. Die Wohnung wird noch renoviert. Besichtigungstermine sind jederzeit möglich. In der Wohnung befindet sich ein Parkettboden: -1- Diele -1- Küche ohne EBK -2- Wohn- und Esszimmer -1- Schlafzimmer -1- Bad mit Fenster Wanne -1- Keller Ausstattung: - Klingel mit Gegensprechanlage - Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht - Ruhige und absolut zentrale Lage Kommunikation: - DSL-Anschluss - TV /Kabelanschluss Serviceleistungen: - Hausmeisterdienst Lage Stadt Ansbach (ca. 41.000 EW) mit Sitz der Regierung von Mittelfranken liegt östlich unweit der Metropolregion Nürnberg sowie an das Bundesland Baden-Württemberg. Die Stadt Ansbach mit der malerischen Altstadt sowie Residenz bietet alles, was das Leben lebenswert macht. Apotheken/ Ärzte / Bäcker / Metzger / Supermärkte sind alle in nächster Distanz fußläufig erreichbar. Nahversorgungszentren sind in der Nähe. Altstadt - ca. 3 Min zu Fuß. Freizeitmöglichkeiten für Sport und Erholung finden Sie in nächster Nähe (Freizeitbad, fränk. Seenland,) Die Autobahn A6, die Bundesstraßen B13 und B14, das Schienennetz der Bahn, die Nähe zum Flughafen Nürnberg und zum Hafen Nürnberg bieten in Ansbach die perfekte Infrastruktur für Geschäftskontakte, Mitarbeiter und die Supply Chain.

Die Räumlichkeiten haben sind schön hell und lichtdurchflutet und haben eine klare Raumstruktur die durch hohe Decken und das große Wohnzimmer ein weites Raumgefühl geben. Die Küche kpl. ausgestattete EBK (u.a. E-Geräten) versehen sowie das Wohn- und Esszimmer sind über den Flur, des Weiteren sind die restl. Zimmer über die beiden Durchgangszimmer begehbar. In den Räumen sind teilweise Holzdielen- und Parkettboden verlegt. Das Bad ist tageslichtdurchflutet und ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Separates WC. Durch die Küche ist die zum Innenhof gelegene große Terrasse von ca. 60 qm² zu erreichen. Die Terrasse ist mit einer Markise und Blickschutz versehen. Über die Terrasse erreicht man den Innenhof und die darunterliegende Do.-Gge. Zu der Whg. gehört noch ein dem großzügiges Kellerabteil mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluß. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Schreiben Sie uns an: MCG Investitions Holding GmbH & Co. KG Ansprechpartner: Hr. Rainer Malter Kurfürstendamm 40/41 10719 Berlin Email: rainer.malter@mcg-holding.com Mobile: +49 - 173 - 572 33 68 Makleranfragen nicht erwünscht.