Garage
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Hannover - dem Stadtteil Bult - steht dieses seltene Angebot, ein schönes und voll unterkellertes Reihenendhaus, zum Verkauf.
Den besonderen Reiz dieser Wohngegend macht die Kombination vom stadtnahen Wohnen und der Nähe zur Eilenriede aus.
Die Immobilie hat 3 separate Wohneinheiten. Diese sind über ein externes Treppenhaus direkt erreichbar. Eine Zusammenlegung des Erd- und Obergeschosses mit einem Durchbruch ist möglich. Hierdurch könnte eine großzügige Maisonette-Wohnung entstehen.
Das Erdgeschoss hat 134 m² Wohnfläche und teilt sich in 4 helle und großzügige Räume, davon sind 2 mit einer schönen Schiebetür verbunden, sowie eine große Küche und ein Wannenbad mit Fenster auf. Die große Terrasse ist von der Küche erreichbar. Dahinter erschließt sich der schöne Garten.
Das zurzeit leerstehende 115 m² große Obergeschoss verfügt ebenfalls über 4 Zimmer (auch hier sind 2 Räume mit einer Schienbetür verbunden), eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster sowie einen großen Balkon mit Ausrichtung zum Garten. Die Etage ist unrenoviert und kann ganz nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet. 3 Zimmer, Küche und Bad verteilen sich auf 75 m². Die monatliche Mieteinnahme beträgt 443,-- Euro. Ein weiterer, direkt vom Treppenhaus begehbarer, großer Raum ist mitvermietet. Der unausgebaute Spitzboden bietet weiteren Stauraum.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich Ihr eigenes Bild von diesem seltenen Angebot zu machen.
Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen