2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.000 62 m²
10315 Berlin

Die Wohnung liegt in einer großzügigen und begrünten Wohnanlage im Rosenfelder Ring im Stadtbezirk Lichtenberg, nahe dem S-Bahnhof Friedrichsfelde-Ost. Das 10 geschossige Mehrfamilienhaus aus der Mitte der 60iger Jahre wurde 1996 großzügig saniert (u.a. Wasser/Elektrik im Haus, Fassadendämmung). Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von der Eigentümergemeinschaft und der Hausverwaltung gut instandgehalten und wirtschaftlich vernünftig verwaltet. Die Wohnung befindet sich im 4.Stock, ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Heizung-und Warmwasserversorgung erfolgt mittels kostengünstiger Fernwärme. Das monatliche Hausgeld beträgt 205,- € und beinhaltet die Betriebskosten, die Instandhaltungsrücklage und die Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser. Die Wohnung ist sofort beziehbar, kann eigengenutzt werden und ist auch zur Vermietung gut geeignet. Der Kaufpreis für diese ansprechende Wohnung beträgt VB 148.000,- €. Im Kaufpreis ist ein KFZ-Stellplatz als eingetragenes Sondernutzungsrecht vor dem Haus enthalten.

Friedrichsfelde (Einwohner ca. 51.371), ein Ortsteil im Berliner Bezirk Lichtenberg, zeichnet sich durch eine lückenlose Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Mit dem Auto, Bus oder Bahn sind Sie in wenigen Minuten in der Berliner City oder den angrenzenden Stadtbezirken Friedrichshain und Treptow-Köpenick. Die hier angebotene Wohnung liegt ruhig, in fußläufiger Entfernung zum U-Bahnhof Friedrichsfelde, mit direkter Anbindung zum S- Bhf.-Alexanderplatz oder der Berliner Ringbahn. In der Nähe der Wohnung bieten sich viele schöne Parks und Grünflächen zur Erholung an oder auch ein Spaziergang durch den naheliegenden Schlosspark Friedrichsfelde und dem Tierpark Berlin.

Bitte Exposé- und Besichtigungsanfragen nur per Mail. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Finanzierung: Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.bsk-immobilien.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de