4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 95 m²
Bahnhofstraße 41,73333 Gingen an der Fils, Göppingen (Kreis)

Diese schöne, gepflegte Wohnung im EG steht zum 01.02.2018 zum Verkauf. Zu dem Objekt zählen neben vier einladenden Zimmern nicht nur zwei Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC mit Fenster. (Das Hauptbad, welches über ein großes Fenster vefügt, ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, im zweiten Badezimmer befinden sich Dusche, Handwaschbecken und Hänge-WC.) Außerdem besteht ein barrierefreier Zugang zur Wohnung. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1995 befindet, durch eine Zentralheizung. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 209,00 € im Monat. Besonders hervorzuheben ist, dass nicht nur eine Terrasse vorhanden ist, sondern auch ein eigener Gartenanteil. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein großzügiger Kellerraum mit Fenster und eine Waschküche zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zusätzlich 2 PKW-Stellplätze im Tiefparkdeck, im Wert von je ca. 6.000,- € (im Kaufpres enthalten, sowie Teileigentum eines weiteren PKW-Stellplatzes). Es fällt keine Provision an.

Die Wohnung, welche sich in einem 7-Parteien-Haus befindet, verfügt über helle, freundliche Räume in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Bäder sind mit weißen Fliesen sowie weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Der Flur/Eingangsbereich ist ebenfalls mit weißen Bodenfliesen gefliest. Die restlichen Räume verfügen über einen Teppichbodenbelag. Vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer hat man Zugang zur Terrasse. Alle Fenster und Balkontüren sind mit Rollläden ausgestattet. Eine detaillierte Baubeschreibung ist vorhanden sowie ein Energieausweis vorliegt.

Zental und dennoch ruhig gelegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Banken, Post, Apotheke etc.) sowie Ärzte und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Laufnähe. Zum Bahnhof nur 5 Gehminuten.

Diese Wohnung eignet sich zum einen für eine Familie mit Kindern (2 Kinderzimmer mit sep. Badezimmer, Gartenanteil) zum anderen auch für ein Seniorenpaar (alle Wohnungszugänge barrierefrei außer Kellerräume). Sehr ruhiges, ordentliches Haus mit seriösen Eigentümern (teilweise vermietet, teilweise Eigennutzung).