Haus zum Verkauf €149.000
26901 Niedersachsen - Lorup

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Geräumiges Wohnhaus zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Lagebeschreibung:
Sie finden diese Immobilie ländlich gelegen in Lorup. Lorup bietet Ihnen dabei alles, was zum
Glücklichsein benötigt wird. Neben Kindergärten, Schulen, Ärzten und allen Einkaufsmöglichkeiten gibt
es viele Freizeitangebote. Die Gemeinde Lorup zählt zur Samtgemeinde Werlte in waldreicher
Geestlandschaft im Emsland.

Objektbeschreibung:
Auf diesem großen Grundstück von ca. 1.400 m² Fläche steht dieses 1972 erbaute Wohnhaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 153 m² verfügt es über 7 Wohnräume, die Küche, das Badezimmer, ein seperates WC sowie weitere Abstellräume. Ständig ausgeführte Sanierungs- und Renovierungsarbeiten garantieren die notwendige Sicherheit. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Gas-Heizung sorgt für niedrige Energiekosten. Die große Garage wurde im Wohnhaus integriert. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich die voll eingerichtete Gaststätte mit Clubzimmer und Toilettenanlagen. Im Aussenbereich befindet sich neben dem Garten ein geräumiges Gartenhaus, das über Strom- und Wasseranschluß verfügt. Aktuell ist diese Immobilie vermietet und bietet somit auch einem Kapitalanleger die notwendige Sicherheit. Jährliche Mieteinnahmen von € 12.000,- sorgen für eine ordentliche Rendite.
Ob als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung, diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vom Zustand dieser Immobilie.

Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 149.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 153m²
Nutzfläche: ca. 200m²
Grundstücksfläche: ca. 1400m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Vermietet: nein

Baujahr: 1972
Verfügbar ab:

Anbieter-Objekt-ID: 010-20465