3-Zimmer Wohnung zu vermieten €890 105 m²
Rosenstraße 1c,84539 Ampfing, Mühldorf am Inn (Kreis)

Die herrliche Gartenwohnung liegt in einer sehr gepflegten, hochwertigen Wohnanlage in einem schönen Wohngebiet nahe Bahnhof und Ortskern von Ampfing. Sie besteht aus 4 repräsentativen, dreigeschössigen Gebäuden mit jeweils 11 Wohnungen, die Wohnanlage ist barrierefrei. Eine Tiefgarage und ausreichend Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. Die Anlage wurde nach den Richtlinien des KFW Effizienzhauses 70 und besser erstellt. Die Gebäude bestechen durch eine sehr gefällige Architektur und eine äußerst hochwertige Bauausführung.

- weiße große Fensterelemente mit 0,81 UW-Wert 3-fach-Verglasung und verdecktem Beschlag - Fußbodenheizung in allen Räumen - moderne, hochw. Fliesenböden - herrliche Bäder mit Wanne und Dusche - offene Küche - kleiner Abstellraum in der Wohnung - Kaminofenanschluss im Wohnbereich - große, überdachte Terrasse Richtung Süden -großzügiger, gepflegter Garten - gefließter, abgeschl. Kelleraum - sep. Waschküche - Aufzug vom Keller bis in das Dachgeschoss Flur/ Abst. 10,75 qm Bad 9,21 qm Kind/Büro 13,47 qm Schlafen 16,64 qm Wohnen/Essen 46,87 qm Terrasse 1/2 8,98 qm

Die Wohnanlage liegt nur 5 Minuten vom Bahnhof, vom Ortskern und dem Naherholungsgebiet an der Isen entfernt. Am Ort findet man eine große Anzahl von schönen Fachgeschäften aller Branche und ebenso Einkaufsmärkte, damit bleibt kein Kundenwunsch offen. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind am Ort. Ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot und ein reges Vereinsleben machen Ampfing lebenswert. Die schnelle Anbindung an München oder umliegende größere Städte bringt viele Vorteile beruflich oder privat. Die nahe Kreisstadt Mühldorf, die nahe Industriestadt Waldkraiburg und die sehr gute Bahnverbindung nach München machen Ampfing zu einem begehrten Wohnort.

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich! Wir beraten Sie gerne 0157-75324567.