Haus zum Verkauf €1.360.000 555 m²
51105 Köln - Humboldt/Gremberg (Ensen)

Alle Wohnungen verfügen über Fenster mit Isolierdoppelverglasung. Die Gaszentralheizung wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Das Dach wurde vollständig saniert.

Die zwei kleineren Wohnungen zur Hofseite, sowie die 95qm Erdgeschosswohnung verfügen über Tageslichtbäder. Alle anderen Wohnungen verfügen über modernisierte innenliegende Bäder.
Die Wohnungen sind fast alle mit Laminat ausgestattet.

Das Haus verfügt über eine vollständig neue Mieterstruktur nach der umfangreichen Sanierung.

Aus Diskretionsgründen können wir leider keine Bilder veröffentlichen, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Köln.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

EG:
- 1x 85m² - 3-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad, Terrasse und Zugang zum Innenhof
- 2x 55m² - 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Duschbad und Zugang zum Innenhof

1. OG / 2. OG / 3. OG je:
- 1x 95m² - 4-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad und Balkon

DG:
- 1x 75m² - 3-Zimmer-Wohnung mit Duschbad

Alle Bäder wurden in den letzten Jahren modernisiert. Ein Renovierungsstau liegt nicht vor.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 155kWh, Gas, Bj. 1973

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Gesamtfläche: 655,00 m², vermietbare Fläche: 555,00 m², 3 Etagen