Haus zum Verkauf €400.000 225 m²
67227 Frankenthal (Pfalz)

4-Familienhaus in ruhiger Wohnlage in Frankenthal. Das Objket bietet auf einer Wohnfläche von ca. 225 m² 3 x 2 Zimmer, Küche, Bad und 1 x 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder. Hof mit Einfahrt. Baujahr ca. 1920. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 230 m². Das Haus befindet sich in einem recht gepflegten Zustand, Schönheitsreparaturen sind empfehlenswert. RAUMAUFTEILUNG: Vorderhaus (EG, OG, DG): je 3 x 2 Zimmer, Küche, Bad (je ca. 45 m²). Hinterhaus: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder (ca. 90 m² - saniert). AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster, teilweise dreifach verglast mit Rollläden; Heizung: Gas-Einzelöfen; Warmwasseraufbereitung über Gas-Durchlauferhitzer; Tageslichtbäder (mit Wannen); die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss bzw. SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; massive Holztreppe; die Wohnungen sind vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt ca. € 1.550,00. Das Haus eignet sich auch als Kapitalanlage. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar Zusammenfassung der Stellplätze: Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster

Die kreisfreie Stadt Frankenthal (Pfalz) im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz mit fast 50.000 Einwohnern liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sie zählt zu den traditionsreichsten Städten im Rhein-Neckar-Raum und entwickelte sich im nahen Umkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer. In Frankenthal gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, aller Art. Weiterhin gibt es viele Apotheken und Ärzte in allen Fachbereichen sowie eine Stadtklinik. Das Strohhutfest ist an vier Tagen im Mai/Juni mit mehr als 300.000 Besuchern das größte Straßenfest der Pfalz. Weiterhin kennt man in der Frankenthal den Frühjahrsmarkt, das Strandbadfest, den Herbstmarkt sowie den Weihnachtsmarkt.

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr