6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
Wohnungstyp: Sonstige
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Nähe Stadtlauringen: ETW 6. Zi. - ca. 200 m² Wfl. - Kaminofen - Gr. Terrasse - Wiese - Garage
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung liegt in einem kleinen Ort ,in der Nähe von Stadtlauringen mit nur wenigen Kilometern entfernt.
Der Landkreis befindet gehört zu den Haßbergen.Sie haben nur ca. 20 Km nach Schweinfurt wo sich auch die Auffahrt zu der Autobahn A-70 und A- 71 befindet.
Der nächste Kindergarten befindet sich im Ort direkt.Zur nächsten Schule fährt ein Bus in Hofheim ist die die Schule.
Arzte ,Supermärkte, Restaurants, Hotels, Eisdielen, Ärzte, Solarium, Kosmetik-Salons,befinden sich auch im nächst größeren Ort Hofheim.
Objektbeschreibung:
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Diese Wohnung befindet sich in einem umgebauten Bauernhaus, mit zwei Eigentumswohnungen.
Die Wohnung hat insgesamt 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von 200 m² und einem Süd/Westbalkon sowie zwei große Terrassen.
Über zwei verschiedenen Eingänge auf der Vorderseite sowie über die Terrasse machen den Zugang zur Wohnung möglich.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen.
Beheizt wir die Wohnung über eine Gas Etagenheizung.
Großes helles Badezimmer, mit Badewanne, Dusche, WC, Fenster und 2 x Waschbecken.
Es befindet sich 1. x ein weiteres Badezimmer in einem von den restlichen Zimmern mit einer Dusche,WC.
Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesenböden ausgestattet.
Es gibt 4 x Garagen, einen Hof, eine Wiese, Zwei große Dachterrassen innen und außen.
Die meisten Fenster sind mit Holzfenstern ausgestattet. Teilweise wurden die Fenster erneuert.
Ausstattung:
- 2 Wohnzimmer mit Balkon
- 2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche,WC,Fenster
- 4 Schlafzimmer
- 1 Küche mit EBK
Die Fußböden bestehen aus: Parkettböden, Fliesen
Keller, 4 Garagen, Wiese, 2 Terrassen
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seites des Eigentümers nicht vor
Sonstiges:
Von Schlapp Immobilien Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit
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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Elke Blome
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Mobil:+49 (0)177 79 15 575
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Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
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LEBENRÄUME, LEBENSTRÄUME
Denn der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ist mehr als nur Größe und Preis.
Letztendlich ist es eine Herzensangelegenheit. Menschen finden ihr neues Zuhause … das hat mehr als nur mit nackten Zahlen zu tun.
Deshalb nennen meine Kollegen und ich von Von Schlapp Immobilien den Besichtigungstermin auch gerne den Verliebungstermin. Vielleicht gehört auch das zu unserer Arbeit: Es ist ein bisschen die eines Hochzeitsplaners.
Wir bringen zwei Parteien zusammen, den Käufer und den Verkäufer. Und wir wollen, dass es ein Happy End für beide Seiten wird. Dafür tun wir unser bestes!
Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer … das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln.
Ihr Von Schlapp Immobilien-Team
Tel. 06502 - 935 66 58
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Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundungzu zahlen.
Daten:
Kaufpreis: 125.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 200m²
Nutzfläche: ca. 100m²
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Vermietet: nein
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: EBBK00006
