Haus zum Verkauf €695.500 145 m²
50259 Pulheim

Angeboten werden 2 Neubau - Doppelhaushälften im Bauhausstil. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss. Das Haus verfügt über zwei Terrassen, eine Dachterrasse und eine Gartenterrasse, die zum ausgiebigen Sonnenbad und Verweilen einladen. Für genügend Platz ist gesorgt, denn die Immobilie ist voll unterkellert. Das Haus wird energieeffizient nach dem KfW 40 Standard gebaut (KFW 40 - Kredit 100.000 EUR, Zinsen effektiv. ab. 1,37%, Tilgungszuschuss 10% (10.000 EUR) die nicht zurückgezahlt werden müssen). Der Kaufpreis gillt schlüsselfertig einschl. der Außenanlagen und Carport. Der Grundstücksanteil beträgt ca. 165 m² bis 185 m².

- Fußboden Eichenparkett - Türen weiss - Badezimmer mit modernen, großformatigen Fliesen - Gäste- WC - Carport mit extra Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder - Garten - Wärmepumpe - Energieeffizient nach KfW 40- Standard - moderne Kunststoffenster mit 3- fach Verglasung - Kabelfernsehen - voll unterkellert

Pulheim ist eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Rhein-Erft-Kreis und grenzt nordwestlich an Köln. Pulheim liegt linksrheinisch und ist nur wenige Kilometer von der Metropole Köln entfernt. Die gute Infrastruktur sorgt für kurze und reibungslose Wege in die Kölner Innenstadt, sowohl mit dem Auto als auch mit den ööfentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnen A1 und A4 sind nur wenige Minuten entfernt. Viele Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) sind ebenso wie Kindergärten fußläufig erreichbar. Im Ortskern von Pulheim gibt es zahlreiche Supermärkte, Ärzte und auch Restaurants.