2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €214.900 59 m²
69514 Laudenbach

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit lediglich 6 Wohneinheiten + überdachte PKW-Stellplätze + Personenaufzug ab Kellergeschoss + Balkone / Terrassen in Südausrichtung. Wohnflächen von ca. 59,50m² bis ca. 134,66m²; private Kellerräume; gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum Die Baugenehmigung ist erteilt und liegt vor. Baubeginn geplant im Frühjahr 2018. Bauzeit ca. 12 Monate. Ausführung/Ausstattung: - Aufzugsanlage in alle Geschosse - barrierefrei zugängliche Wohnungen - hervorragender Wärme-, Schall- und Brandschutz - gesundes Wohnraumklima durch massive Wände und Decken - nachhaltige Energieeinsparung - Fußbodenheizung - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - 3-fach verglaste Klimafenster - elektrische Rollläden - Wohn- Küchen- Essbereich offen gestaltet mit Zugang zum Süd-Balkon (Terrasse) - großzügiges Bad mit bodengleicher Dusche und 6-Eck Badewanne - separates Gäste-WC - lichtdurchflutete großzügige Wohnräume - Balkongeländer in Edelstahl mit Glasfüllung - Treppenhaus mit Natursteinbelag in Granit mit Edelstahl-Handlauf - Dachgeschoss als Maisonette mit offener Galerie - Erdgeschosswohnungen mit kleinem Gartenanteil Sie erhalten eine Top Qualität in Top Ausführung von einem Top Team; eine Bausubstanz mit geringem Energiebedarf, lediglich die Maler- und Tapezierarbeiten sowie der Oberbodenbelag sind käuferseits auszuführen. Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter PKW-Stellplatz zum Kaufpreis von 10.000,00 EUR.

In einem gewachsenen Wohngebiet der Gemeinde Laudenbach, im Umfeld des Rathauses. Kindergärten, Grundschule, Bushaltestelle, Bundesbahnhof, Einkaufsmarkt sind fußläufig gut erreichbar.