Haus zu vermieten €1.430
73434 Baden-Württemberg - Aalen

Ausstattung: Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Exklusive Neubau Haushälfte

Lagebeschreibung:
Die Doppelhaushalte befindet sich auf einem schönen Grundstück in einem Neubaugebiet in Dewangen. Schöne Fernaussicht aus de Wohnzimmer und dem oberen Stockwerk.
Gute Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem Auto da gute Lage zur B29.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Bei dem zu vermietenden Objekt handelt es sich um einen Neubau in KfW-55 Bauweise. Diese Bauweise lässt niedrige Energiekosten erwarten. Der Grundriss der Doppelhaushalte wurde mit viel Aufwand bis ins Detail geplant. Zur Innenausstattung gehört eine Sichtbetonwand im Wohn- und Esszimmer sowie eine Stahlwangentreppe sowie ein Kaminzug zum Anschluss eines Kaminofens. Bei der Gestaltung wurde viel wert auf ein helles und freundliches Ambiente gelegt, so wurden z.B. nach Möglichkeit bodentiefe, doppelflügge Fenster eingebaut. Das Bad bietet eine bodenebene Dusche und insgesamt 14,1 qm.
Genügend Stauraum ist durch eine überlange Garage inkl. elektrischem Garagentor, einen Vorbei auf der Terrasse, sowie verschiedene Abstellräume vorhanden. Das Wohn- und Esszimmer wurde sehr großzügig und offen gestaltet und bietet insgesamt eine Wohnfläche von 62 qm. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung sowie im Bad mit einem zusätzlichen Handtuchheizkörper beheizt.
Zur kontrollierten Belüftung des Gebäudes wurde eine dezentrale Belüftung aus Einzelraumlüfter mit Wärmerückgewinnung eingebaut.

Ausstattung:
Garten, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Sonstiges:
Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Nettokaltmiete: 1.430,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.860,00 €
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 145m²
Grundstücksfläche: ca. 377m²
Verfügbar ab: 15.04.2017

Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 122120