Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
DHH mit-Sommerküche-Sauna in Burgbernheim- Selbstnutzung möglich
Lagebeschreibung:
Am Rand von Burgbernheim gelegen. Burgbernheim verfügt über die Dinge des täglichen Bedarfs und 2 Bahnhöfe. Für größere Erledigungen sind es nach Bad Windsheim ca. 8 km. Zur Autobahn A7 ( Auffahrt Bad Windsheim sind es ca. 5km
Objektbeschreibung:
Die DHH ist vermietet und eignet sich auch als Renditeobjekt. Jahreskaltmiete ca. 8.000,-- Euro. Bei Eigenbedarf kann der bestehende Mietvertrag gekündigt werden.Das Objekt liegt am örtlichen Rand von Burgbernheim in einer Wohnsiedlung. Das sehr in die Länge gezogene Grundstück verfügt über einen extra Schuppern mit großem Rolltor. Die DHH ist sehr geschmackvoll eingerichtet. Es besteht keinerlei Renovierungsbedarf. Im EG befindet sich das große Wohn-Esszimmer mit modernem Schwedenofen Küche und Gäste-WC. Im 1.OG sind 2 Schlafzimmer, Badezimmer , kleineres Büro sowie der Zugang zum Balkon. Im DG ist ein schönes, gepflegtes Schlafzimmer mit Bad ( nur Dusche ). Das Haus ist teilunterkellert ( ca. 20qm ). 1997 wurde die DHH vollständig saniert ( Wasser-Elektro-Fensrer etc. alles neu ) Es gibt einen Vollwärmeschutz sowie Dachisolierung. Im Anschluss an die DHH führt der Weg zu einer großen, überdachten Terrasse, an die eine komplette Küche mit Aufenthalt angebaut ist. Dann folgt die Sauna ( wird mit Holz beheizt ) und angrenzend die Waschküche mit Schmutzschleuse bis es zur eigentlichen Scheune geht. Diese Scheune kann vielseitig genutzt werden z.B: für Autobastler etc. Es besteht die Möglichkeit ein anschließendes Gartengrundstück ( mit Werkstatt, Scheunenanteil ,zweiter Einfahrt plus bebauungsfähiger Garten ) mit zu erwerben ( Kosten 40.000,-- Euro)
Ausstattung:
Das Objekt ist liebevoll ausgestattet - Wohnzimmer großer Schwedenofen ( bleibt ) - Einbauküche ( bleibt ), überdachte Terrasse, Sauna
Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern.Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.
Käuferprovision: 4,760% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Provisionshinweis: Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Daten:
Kaufpreis: 150.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 124m²
Nutzfläche: ca. 500m²
Grundstücksfläche: ca. 470m²
Baujahr: 1921
Verfügbar ab:
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen, Linoleum
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger:
Energieverbrauch: 156 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 156 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
Energieeffizienzklasse:
Heizungsart: Ofenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 153385_20150228_UID12