4 Zimmer Eigentumswohnung zum Wohlfühlen in der Nähe zum Drielaker See (KfW 55-EneV 2014) Lage: Die Stadt Oldenburg ist eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern. In dieser weiterhin wachsenden und lebenswerten Stadt liegt dieses Neubauprojekt in dem südöstlichen Stadtteil Osternburg. Es handelt sich um ein angenehmes und naturnahes Wohnumfeld, in der Hohenmoorstraße 27, 31, 35. Die Infrastruktur ist gut. Grundstück/Erschließung: Das Grundstück mit Südausrichtung hat eine Größe von 2.853 m² und wird als voll erschlossen angeboten. Objekt: Es entstehen 23 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 3 Häusern mit moderner 2-geschossiger Architektur. Ein Haus verfügt über einen Aufzug, zwei Häuser über einen Keller. Sämtliche Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei, davon zwei rollstuhlgerecht. Die einzelnen Wohnungen beinhalten 2 - 4 Zimmer, die Wohnfläche variiert von ca. 51 m² bis ca. 103 m². Alle Wohnungen werden bezugsfertig einschl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten geliefert. Die vorliegenden Energiebedarfsausweise weisen folgende Angaben aus: Endenergiebedarf 25,6 bzw. 24,8 kWh/(m²*a), Gas/Solar, Baujahr 2016, Energieeffizienzklasse A+. Der Baubeginn war im Sommer 2016, die Fertigstellung ist für Ende 2017 geplant. Die Wohnungen eignen sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage. Kaufpreis: 298.500,00 Euro (4 Zimmer) zzgl. Erwerbskosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten). Fordern Sie unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen an, wobei wir Sie um Verständnis dafür bitten, dass wir Informationen grundsätzlich nur erteilen können, wenn Sie bei Anfragen Ihre genauen Kontaktdaten (Vor- und Zuname nebst vollständiger Anschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse) angeben. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Ihre Ansprechpartnerin: Jandia Adamscheck, Telefon: (04 41) 9708-117, Mail: jandiaadamscheck@gsg-oldenburg.de